Proyecto de inversión: Villa a renovar en venta en Nueva Andalucía cerca de Puerto Banús, Marbella

Villa a reformar en venta en Nueva Andalucía, a poca distancia de los servicios, la playa y Puerto Banús en Marbella 

Destacado:

• Parcela de villa donde se puede construir una nueva villa en un estilo moderno. Proyecto disponible
• A poca distancia de los servicios locales e incluso de Puerto Banús
• Interesante tanto para un usuario privado como para un inversor 

La ubicación:

• A poca distancia de Puerto Banús y la playa (+/- 1,5 a 2 km) por una carretera bastante llana, por lo que también es fácil hacer un agradable paseo en bicicleta a lo largo de la Milla de Oro, con sus muchos restaurantes de playa y centros turísticos de cinco estrellas, hasta el centro de Marbella.
• A un corto paseo de varios restaurantes locales y un supermercado Supercor abierto hasta altas horas de la madrugada, 7 días a la semana, un Club de Piscina y varios servicios como tiendas, un gran supermercado, una farmacia y el centro comercial Centro Plaza.
• Nueva Andalucía es un destino muy popular y hay muchos restaurantes excelentes, bares de tapas y pistas de tenis en esta zona.
• A sólo unos minutos en coche de los más importantes campos de golf del valle, como Los Naranjos, Las Brisas y Aloha. 

La villa:

• Parcela de 468m2
• Orientada al suroeste
• Jardín maduro
• Villa existente con una superficie construida de 125m2 (áhora demolido)
• Posibilidad de construir una nueva villa moderna (proyecto disponible) 
• Nueva villa independiente:
  • Superficie bruta construida: 263m2 (excluyendo las terrazas construidas)
  • Superficie neta construida: 297m2 (incluyendo terrazas construidas) 
  • En la planta baja:
    • Espacio habitable de planta abierta (74m2 netos)
    • Terraza (27m2) 
  • Piso superior:
    • 3 dormitorios en-suite (74m2 netos)
    • Terraza: (18m2) 
  • Planta baja: (77m2 netos)
    • Sala de estar con cocina
    • 2 dormitorios en suite
    • Terraza (27m2)
  • Jardín
    • Aparcamiento para 2 coches
    • Jardín privado (152m2)
    • Piscina privada (46m2)
    • Terraza solárium parcialmente equipada con pérgola (98m2)