Amplio ático dúplex con increíbles vistas al mar a la venta en la codiciada Nueva Andalucía, Marbella
VENDIDO
Destacado:
Vistas impresionantes, entre las mejores de la zona
Rodeado de campos de golf de primera clase, cerca de los servicios
Un ático dúplex muy espacioso y elegante
Orientado al sur
La ubicación:
En un exclusivo complejo en una posición elevada en la popular Nueva Andalucía. El complejo se beneficia de unas impresionantes vistas panorámicas sobre el Valle del Golf hacia el Mar Mediterráneo. Rodeado por todos los campos de golf insignia del Valle del Golf: La Quinta Golf Resort, Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf y Aloha Golf, todos ellos a pocos minutos de distancia. A sólo un corto trayecto en coche de un supermercado local de Mercadona. Más servicios se pueden encontrar en el cercano centro comercial Centro Plaza de Nueva Andalucía (a 5 minutos en coche) que también cuenta con un supermercado SuperSol. Conduciendo sólo unos minutos más hacia Puerto Banús, está por supuesto el gran almacén El Corte Inglés. Puerto Banús es ampliamente conocido por su atractivo puerto deportivo, sus muchas boutiques de diseño, finos restaurantes y bares, sus encantadoras playas y varios elegantes clubes de playa. La Milla de Oro con los conocidos complejos de 5 estrellas de Marbella Club y Puente Romano, sus atractivas instalaciones de primera categoría, así como el centro de Marbella están también a menos de 10 y 15 minutos en coche.
El ático:
Impresionante, muy elegante ático dúplex orientado al sur. Vistas panorámicas al mar y al golf. En un complejo cerrado con seguridad 24h, amplias zonas comunes y jardines que incluyen 2 piscinas, 2 pistas de tenis, gimnasio y sauna. Muy espacioso con distribución dúplex: La planta superior consta de 2 dormitorios dobles de invitados en suite y el dormitorio principal en suite. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados y termostatos individuales para el aire acondicionado. 2 de los dormitorios tienen acceso a una terraza con vistas impresionantes. El nivel inferior consta de un doble salón con TV y comedores, una terraza luminosa y soleada, un aseo de invitados y una cocina totalmente equipada. Otras características incluyen: Calefacción por suelo radiante Sistema de alarma Persianas eléctricas Plaza de parking y trastero Aparcamiento para invitados dentro de la urbanizacioón
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Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Document... Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para propiedades nuevas compradas al promotor. Además, el comprador debe asumir los honorarios notariales y los costes de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra oficina.
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