Villa de lujo vanguardista en venta en una comunidad cerrada de Sotogrande, Costa del Sol
RESERVADA
Destacados
Arquitectura ultramoderna y elegante.
Amplios espacios exteriores.
Fenomenales vistas sobre el valle del golf y el paisaje montañoso hasta el mar.
5 dormitorios, 6 baños.
Alojamiento de invitados con entrada independiente.
La ubicación
Situada en una prestigiosa urbanización cerrada rodeada de villas de calidad similar. Además de ser un paraíso del golf, Sotogrande es también la meca de los navegantes y otros entusiastas de los deportes acuáticos. A sólo 10 minutos en coche de las hermosas playas y clubes del puerto deportivo de estilo veneciano de Sotogrande, con sus bares, restaurantes y boutiques. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 25 km y el de Málaga a 110 km.
La villa
En cifras:
Superficie parcela: 2.872m² Superficie total construida: 838m² Superficie interior: 524m² Superficie terrazas: 314m² 5 dormitorios 6 cuartos de baño Aseo de invitados 3 niveles
General.
Amplia parcela en un entorno tranquilo y natural, rodeada de un pinar maduro, que ofrece la tan necesaria privacidad. La planta principal se encuentra en un nivel elevado y ofrece una amplia terraza principal flotante que se funde con la vegetacion circundante por su saracter. Gran piscina infinita. Magníficas vistas panorámicas sobre el valle, el campo de golf y el paisaje montañoso hacia el mar.
La villa:
Villa independiente para un comprador exigente que quiera disfrutar de una vida de lujo. Construida a un nivel muy alto y con atención al detalle. Se le da la bienvenida con una magnífica entrada, ajardinada con plantas tropicales y elementos de agua únicos. Altas ventanas de cristal en toda la villa proporcionan mucha luz. Interior diáfano. Una moderna cocina abierta con isla y comedor. Despensa y lavadero con equipamiento Miele. Un total de 5 amplios dormitorios, cada uno con baño en suite y amplio vestidor. 3 de los dormitorios ofrecen acceso directo a la terraza. La planta inferior ofrece una entrada privada y un alojamiento de invitados con dormitorio, baño, aseo y lavadero. Además, la planta inferior dispone de una sala polivalente con acceso al jardín. Aparcamiento cubierto para 2 coches.
Otras características:
Ascensor a todas las plantas. Aire acondicionado para calor y frio. Suelo radiante. Suelo de gres porcelánico gris 90x90. Barandillas metálicas decorativas alrededor de la terraza. Sofisticado sistema domótico. Armarios empotrados. Iluminación LED. Sistema de riego automático. Iluminación exterior.
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Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Document... Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para propiedades nuevas compradas al promotor. Además, el comprador debe asumir los honorarios notariales y los costes de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra oficina.
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