Parcela + proyecto de una sofisticada villa en venta situada en la muy exclusiva y cerrada comunidad de Sotogrande, Costa del Sol

Parcela con proyecto en venta para una villa de lujo de nueva construcción en Sotogrande Alto, Costa del Sol

Destacado

• Parcela de 2.688m² + proyecto.
• Cine en el exterior, 1/2 pista de baloncesto, minigolf y mucho más.
• Espectaculares vistas sobre el club de golf La Reserva.
• Listo para construir inmediatamente.
• Totalmente personalizable.
• Propiedad de inversión.
• Se aconseja una visita urgente.

Ubicación y el proyecto

• Este proyecto está situado en Sotogrande Alto, un resort de lujo de 2.000 hectáreas con seguridad permanente, caracterizado por hermosas villas situadas en avenidas cuidadas y elegantes.
• En una urbanización cerrada de villas de igual nivel.
• Situado entre los 2 clubs de golf prestigiosos La Reserva Club y el Real Club Valderrama, sede de la Ryder Cup de 1997 y del Amex Championships. Valderrama es el club de golf nº 1 de Europa desde 1989.
• Cerca del primer y espectacular Beach Club "interior" de Europa, situado en La Reserva Club que incluye una laguna deportiva de 17.000m².
• Hasta el puerto deportivo de estilo veneciano con sus restaurantes y las hermosas playas de Sotogrande hay unos 10 minutos en coche.
• El aeropuerto de Gibraltar está a unos 25 km, mientras que el aeropuerto internacional de Málaga se halla a 110 km.
• Un exclusivo paraíso para los golfistas y a unos minutos de un renombrado colegio internacional de la Costa del Sol.

La Villa

En cifras:

• Parcela: 2.688 m²
• Superficie total construida: 912m²
• Terrazas: 506 m²
• 4 habitaciones
• 5 baños
• 2 plantas + planta inferior
• Un apartamento de invitados completamente independiente
• Para ser claros, el precio no incluye la construcción de la villa.

Descripción:

• Proyecto único con espectacular villa de nueva construcción para un comprador exigente que quiera disfrutar de una vida lujosa.
• Amplia parcela rectangular en pendiente.
• Jardines de bajo mantenimiento con césped y algunas palmeras.
• 2 piscinas, una de ellas en la planta superior.
• La piscina principal está rodeada por un gran solárium con un bar adyacente.
• Varias instalaciones de ocio de cinco estrellas, como un cine en el exterior, 1/2 pista de baloncesto, un campo de minigolf y numerosas zonas de relax.
• Magníficas vistas abiertas a los campos de golf de La Reserva.
• Esta residencia ofrece una extraordinaria combinación de privacidad, exclusividad y tranquilidad absoluta.
• Una puerta automática da acceso al camino de entrada con aparcamiento para 2 coches.
• 2 puertas peatonales dan acceso a un amplio patio en la parte delantera de la propiedad, que se puede organizar con varias zonas chill-out.
• Entrada bellamente adornada con elementos acuáticos.
• Interior diáfano.
• Una cocina moderna con isla, barra de desayuno y comedor.
• Los altos ventanales de cristal en toda la villa proporcionan mucha luz.
• Revestimientos de suelos y paredes, techos, muebles, electrodomésticos y aparatos..., todo el interior puede diseñarse a su gusto.
• Despacho y zona de deberes.
• 4 Dormitorios y 5 baños.
• La suite principal dispondrá de una amplia terraza privada.
• Sala de fitness con terraza equipada con piscina privada.
• Un apartamento para invitados independiente con entrada propia.
• Salas técnicas en la planta inferior.
• La esencia de vivir en el interior y al exterior se refleja explícitamente en este proyecto, que permite disfrutar del clima mediterráneo en cualquier momento.
• 1 garaje interior, 2 cocheras y aparcamiento para 3 coches.

Otras características:

• Balastrados de cristal.
• Sofisticado sistema domótico.
• ...

• La compra de la parcela+proyecto más los costes de construcción son al menos 1 millón de euros inferiores, una vez finalizada la obra, al valor de mercado de villas comparables.
• Impuesto de transmisiones patrimoniales sobre la parcela del 7% en lugar del 21% habitual.