Ático de lujo listo para entrar a vivir en venta con piscina de inmersión en Marbella - Benahavís
Destacado
A pocos minutos de todos los servicios
Impresionantes vistas al campo de golf, las montañas y el mar
Refrescante piscina de inmersión privada
Interior moderno de concepto abierto
Propiedad lista para entrar a vivir
La ubicación
Situado en una exclusiva urbanización residencial cerrada, conocida por su entorno tranquilo, verde y seguro, ideal para quienes valoran la privacidad y la relajación. La comunidad dispone de dos piscinas comunitarias, hermosos jardines paisajísticos y plazas de aparcamiento privadas para los residentes. La urbanización se encuentra en las colinas de Benahavís, rodeada de prestigiosos campos de golf como La Quinta, Los Arqueros y La Zagaleta. Para mayor comodidad, la comunidad cuenta además con un centro comercial propio con varios restaurantes, supermercado, farmacia, bancos y tiendas, lo que garantiza todos los servicios diarios a poca distancia. Gracias a su excelente ubicación, Marbella y Puerto Banús se encuentran a solo 10 minutos en coche por la A-397 en dirección a Ronda.
El apartamento
En cifras:
Superficie construida: 195 m² Superficie de terrazas: 49 m² Dormitorios: 2 Baños: 2
Descripción:
Este excepcional ático dúplex se encuentra en un estado impecable, recientemente totalmente reformado y acabado con los más altos estándares de calidad, con un diseño de lujo español moderno y atemporal. La propiedad está situada en un complejo mediterráneo pequeño, elegante y seguro, y disfruta de una favorable orientación sureste. Las vistas panorámicas son realmente espectaculares, abarcando sin interrupciones los campos de golf ondulados, las impresionantes cadenas montañosas y la brillante costa del mar Mediterráneo. El espacio exterior se distribuye en dos magníficas terrazas. La terraza salón en la planta de entrada cuenta con una cocina exterior hecha a medida y barbacoa de gas, mientras que la terraza solárium en la planta superior dispone de una piscina privada de inmersión para cuatro personas. Los grandes ventanales correderos con marcos empotrados crean una transición perfecta entre el interior y el exterior, permitiendo la entrada de abundante luz natural y aportando una sensación de amplitud y luminosidad. La zona de estar en la planta de entrada está diseñada con una distribución abierta y fluida, donde el salón y el comedor se integran perfectamente y dan acceso directo a la terraza principal. La exclusiva cocina Siematic es de concepto abierto y cuenta con elegantes frentes de roble y una gran isla central de cocina. El ático dispone de dos amplios dormitorios, incluyendo una espectacular suite principal en toda la planta superior con un vestidor diseñado a medida. Plaza de aparcamiento privada incluida.
Características adicionales: Aire acondicionado (frío y calor) Suelo radiante eléctrico en todo el apartamento Baldosas de porcelana de alta calidad Porcelanosa (120 x 120 cm) Armarios empotrados Doble acristalamiento Sistema de sonido Bang & Olufsen Iluminación LED Sistema de alarma
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Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Document... Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para propiedades nuevas compradas al promotor. Además, el comprador debe asumir los honorarios notariales y los costes de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra oficina.
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