Villas modernas de nueva construcción en venta en el centro de Marbella, en un exclusivo complejo de villas cerrado y asegurado a poca distancia de todo

Villas nuevas de estilo contemporáneo en venta en un complejo privado, a poca distancia de todo, en una zona verde del centro de Marbella 

Destacado:

• Un concepto de villa residencial única en el centro de Marbella en una ubicación privilegiada
• Junto a 2 parques de la ciudad
• A poca distancia del paseo marítimo, la playa, todos los servicios y el centro histórico.
• Un proyecto basado en la belleza arquitectónica, la ubicación, la seguridad y la privacidad
• Diseñado en base a una cálida arquitectura contemporánea con amplias posibilidades de personalización. 
• Listo para mudarse.
• Solo reventas.

La ubicación:

Una codiciada y tranquila zona residencial en el centro de Marbella.
Complejo privado de villas entre 2 parques de la ciudad.
A sólo 750 metros del paseo marítimo.
A las afueras del centro de Marbella y de la Milla de Oro.
A poca distancia de todas las comodidades, desde acogedores bares y restaurantes hasta supermercados, tiendas y escuelas.
A poca distancia del centro histórico de la ciudad con sus encantadoras calles empedradas, restaurantes y bares de tapas, galerías de arte y boutiques.
A poca distancia de varios restaurantes de playa, el Marbella Club Hotel y el Puente Romano Beach Resort en la Milla de Oro. 

El complejo:

El único complejo de villas cerrado y asegurado en el centro de Marbella.
Un oasis de 15 villas independientes rodeadas de árboles maduros y vegetación.
Adyacente a 2 parques de la ciudad protegidos.
Complejo cerrado con seguridad las 24 horas y servicio de conserjería.
Vallas anti-intrusión y sistema de alarma perimetral.
Paredes verdes insonorizadas
Entrada principal con fuente/cascada, caminos internos comunes y entradas peatonales 

Las villas:

Proyecto diseñado bajo una arquitectura contemporánea con algunos elementos tradicionales andaluces, piedra natural, madera y agua, para crear una hermosa elegancia y un ambiente bucólico.
Se utilizan materiales naturales de alta calidad, las últimas tecnologías y un acabado y diseño refinados.
Cada villa es independiente y tiene su propia parcela y piscina. Su jardín y piscina son mantenidos centralmente por la comunidad (HOA).
Todas las villas están orientadas al suroeste.
Las villas tienen aproximadamente 500m2 de superficie habitable, además de extensas terrazas y un jardín y piscina privados en una parcela de entre 676m2 y 1.005m2.
Hay 3 tipos de villas a elegir. Además, hay una lista de opciones disponibles que pueden personalizarse aún más si se desea, para crear un hogar único que se adapte a su gusto y estilo de vida.
Entrada con adornos acuáticos.
El salón se integra perfectamente con la espaciosa terraza, creando un gran espacio abierto y luminoso.
Pared de piedra con chimenea.
Cocina abierta de diseño minimalista de alta calidad con una isla de cocción.
Los 4 dormitorios en suite forman un dominio personal de confort y tranquilidad, el vestidor en el principal y los armarios empotrados en los otros dormitorios y una terraza.
En la planta baja hay mucho espacio para personalizar aún más su casa, por ejemplo, instalando una sala de fitness, un spa, un cine en casa, una sala de relajación o una sala multifuncional y/o un 5º dormitorio.
Por último, también tiene una encantadora terraza en la azotea, equipada con una cocina al aire libre y un solárium chill-out, donde puede instalarse una piscina de aproximadamente 15m2 si así lo desea.
Hay un ascensor que llega a todas las plantas. 

Otras características y detalles:

Cochera para 2 coches
Iluminación en el jardín
Piscina infinita (unos 10 x 4 m)
Vidrio transparente entre la piscina y la casa
Pérgolas en hormigón (sin mantenimiento)
Sistema de control de entrada mediante vídeo/audio
Baño de invitados
Amplias ventanas corredizas con alféizar hundido en las habitaciones principales
Marcos de ventanas de aluminio (2.70M de altura) con doble acristalamiento (8+12+6)
Puertas de madera maciza de 2.70M de altura con bordes unidos por juntas y enchapados en roble.
Suelos en la planta baja: baldosas de cerámica de alta calidad (tamaño 120x120cm) y en el primer piso (tamaño 80x80cm).
Suelo de madera en el dormitorio principal
Azulejos de cerámica antideslizantes flotantes en terrazas (tamaño 80x80) en un color claro
Cocina de diseño minimalista de Porcelanosa con electrodomésticos Gaggenau
Las encimeras de Gaggenau y Krion
Cuarto de servicio con equipo Bosch en la planta baja 
Paneles de una pieza de mármol ocre en algunas partes del baño principal
Ducha de lluvia de Hansgrohe e instalaciones sanitarias
Lavabos de piedra natural
Inodoros Stark Duravit con cisterna oculta
Toallero calefaccionado en el baño principal
Sistema de ventilación en los baños 
Bio-sistema de tratamiento de agua
Tanque de agua de 1000 L
Calefacción por suelo radiante
Energía renovable Aire acondicionado Daikin frío/calor
2 paneles solares en el techo
Sistema de protección contra incendios
Bajo consumo de electricidad entre 15-20KW/H/M2
Agua caliente y refrigeración con tecnología de bomba de calor que proporciona entre el 75% y el 80% de la demanda de energía.
Unidad de producción de clase energética A++. (43% de ahorro en el consumo de electricidad) 
Y mucho más... ¡para una lista completa, por favor contáctenos! 

Dimensiones y precios:

Parcelas de 673m2 a 1.005m2
Superficie bruta total construida en el interior: de 430m2 a 513m2
Terrazas cubiertas: de 56m2 a 87m2
Terrazas abiertas: de 126m2 a 193m2
Planta baja: de 168m2 a 233m2 
Precios: p.o.a.

Lista de opciones disponibles: (paquetes)

Automatización completa de la casa
Bodega integrada
Punto de carga para el coche eléctrico
Climatización de piscinas con una cubierta automática
Piscina de chorro de agua
Iluminación de la piscina con control de color
Sauna
Hamman
Cine en casa
Gimnasio
Energía solar fotovoltaica
Sensores de luz para interiores y exteriores
Alarma perimetral y control telefónico con 2 cámaras e iluminación
Baño japonés en el dormitorio principal
Piscina en la azotea
Armarios empotrados en madera fina
Zócalos integrados 

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