Ático dúplex en venta a un paso del campo de golf en Guadalmina Baja, Marbella - Estepona
Destacado
Ático dúplex formado por la unión de dos viviendas.
En una urbanización con doble seguridad.
A poca distancia de servicios.
Azotea con piscina y vistas al mar.
Listo para entrar a vivir.
Ubicación
Situado en una urbanización cerrada con seguridad 24 horas, jardines tropicales y mediterráneos con varias piscinas, incluyendo zona infantil y bar en la piscina. Complejo residencial de pequeño tamaño con 28 viviendas. La ubicación ofrece una combinación de tranquilidad y servicios de lujo a poca distancia de la playa, Puerto Banús y Marbella. La urbanización está rodeada por un club de pádel con restaurante propio y casa club social. A 5-10 minutos en coche de centros comerciales como Guadalmina, San Pedro, Puerto Banús o Marbella.
El ático dúplex
En cifras:
Superficie construida: 350 m² Superficie de terraza: 322 m² Dormitorios: 5 Baños: 5 2 plantas + azotea
Descripción:
Ático dúplex de estilo arquitectónico mediterráneo. Este ático dúplex se ha creado combinando dos unidades en una. Ubicado en el suroeste. Un ascensor privado proporciona acceso directo a la vivienda. Varias terrazas amplias, incluyendo una azotea con una piscina privada. Se han utilizado materiales de alta calidad en todo el interior. Gracias a los techos de 4 metros de altura y a los amplios ventanales, la luz natural penetra con facilidad, permitiendo que el interior se integre a la perfección con una amplia terraza que rodea la vivienda y ofrece vistas al mar y a los jardines circundantes. Salones dobles. Cocina independiente totalmente equipada con acceso a la zona exterior. 5 dormitorios, cada uno con baño propio, armarios empotrados y terraza privada. Suelos de mármol. Dos plazas de aparcamiento y dos trasteros privados.
Otras características: Aire acondicionado. Ascensor privado. Doble acristalamiento. Altura del techo: 4 metros. Armarios empotrados.
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Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Document... Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para propiedades nuevas compradas al promotor. Además, el comprador debe asumir los honorarios notariales y los costes de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra oficina.
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