Una villa de diseño moderno en venta con acceso directo al campo de golf y a unos pasos de la playa en Guadalmina Baja en Marbella
La villa:
El terreno plano de casi 800m2 está a sólo doscientos metros de la playa y sus clubes de playa.
Debido a su posición privilegiada y al acceso directo al campo de golf, la villa forma casi un todo con su entorno verde.
Disfrutará de las hermosas vistas verdes y de un trozo de mar como guinda del pastel.
Renovada en 2017.
La villa consta de sólo 1 nivel más una azotea con un rincón chill-out con pérgola y bar, desde donde se obtienen vistas panorámicas.
Cuenta con un hermoso jardín y una piscina privada.
Las terrazas cubiertas con pérgolas hacen que la vida al aire libre sea un placer.
Empapada de sol y orientada al oeste.
Salón doble con chimenea y cocina abierta, ambos con vistas al golf.
Cuarto de servicio con entrada independiente.
Aseo de invitados.
4 dormitorios en suite.
A un tiro de piedra de la playa y a poca distancia de varios clubes de playa y bares de playa.
Una casa de vacaciones ideal para usted y para alquiler vacacional.
Otras características:
Suelos de mármol de color crema
Aire acondicionado frío/calor
Aparcamiento
Sistema de alarma
Para una lista detallada de los materiales, especificaciones, plano y/o visita, por favor contáctenos.
La ubicación:
Guadalmina Baja es una de las zonas más famosas y consolidadas de la Costa del Sol. Tradicionalmente ha sido una de las zonas más buscadas por la aristocracia española y alberga algunas de las villas más impresionantes de Marbella.
Toda la urbanización está dividida en dos por la carretera de la costa, a saber, en la "Alta" al norte y en la "Baja" al sur, junto al mar, donde esta última es la parte más prestigiosa.
Guadalmina Baja limita al norte con la autopista A7, al sur con el mar y al este y oeste con el campo de golf de Guadalmina.
En la carretera de la costa se encuentra el centro comercial local y una escuela internacional. A pocos minutos en coche se encuentra en el acogedor y bastante renovado San Pedro con todas sus comodidades, numerosos restaurantes y bares de tapas. A pocos minutos en coche se encuentra Puerto Banús.
Es una urbanización llana con hermosas calles, avenidas y majestuosas villas antiguas y nuevas.
Además, la urbanización alberga el Hotel Guadalmina Spa and Golf Resort de cuatro estrellas con su Club de Playa y las ruinas de las termas romanas La Bóvedas del siglo III d.C. El sitio arqueológico tiene 7000m2. Adyacente se encuentra el Club de Playa Dantonelas y el Chiringuito (club de playa) Macaao.
A poca distancia, en la vecina San Pedro, se encuentran algunos famosos Clubes de Playa como El Ancla y Bora Bora, seguidos por el paseo marítimo que llega hasta Puerto Banús y el centro de San Pedro.
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Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Document... Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para propiedades nuevas compradas al promotor. Además, el comprador debe asumir los honorarios notariales y los costes de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra oficina.
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