Ático de primera clase en venta en una de las mejores zonas residenciales de Marbella en Nueva Andalucia
VENDIDO
Destacados
Complejo residencial prestigiosa en una zona muy solicitada.
Complejo con piscina climatizada, jardines tropicales y gimnasio.
Ático luminoso, adyacente al campo de golf.
4 dormitorios, 4 baños.
Magníficas vistas.
Ascensor privado.
La ubicación
Situado en el corazón del valle del golf de Nueva Andalucía, enclavado entre 2 campos de golf, uno de los cuales conecta directamente con el complejo. A poca distancia en buggy o andando de las 2 casas club. A pocos minutos en coche de todo tipo de servicios y muchos restaurantes. Puerto Banús y las playas están a unos 5 minutos en coche. El complejo está cerrado y equipado con seguridad 24 horas y servicio de conserjería, además de vigilancia por cámaras y un sistema de detección por infrarrojos. El complejo cuenta con 3 piscinas, una de ellas climatizada, y un pequeño gimnasio.
Ático dúplex
En cifras:
Superficie total construida: 316m² Superficie terrazas: 204m² 4 dormitorios 4 cuartos de baño Aseo de invitados 2 plantas
Descripcion:
Ático dúplex construido con altas especificaciones. Orientación suroeste. Sublimes vistas al campo de golf, las montañas y el Mediterráneo en la distancia. Un ascensor privado le lleva al hall de entrada. Elegante y espacioso salón con chimenea de leña. Al lado hay un comedor formal. Altas ventanas correderas dan acceso a las soleadas terrazas, equipadas con piscina privada y varias zonas de relax. Cocina de calidad totalmente equipada con electrodomésticos Siemens y un desayunador integrado. 4 dormitorios, cada uno con baño en suite. Arriba, la suite principal, diseñada con un techo abovedado con vigas y acceso a una terraza privada. Un gran trastero y 3 plazas de garaje cubiertas incluidas.
Otras características:
Suelos de mármol en todo el apartamento. Aire acondicionado. Suelo radiante en los baños. Chimenea tradicional. Armarios empotrados. Persianas motorizadas. Sistema de alarma.
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Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Document... Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para propiedades nuevas compradas al promotor. Además, el comprador debe asumir los honorarios notariales y los costes de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra oficina.
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