Adosado listo para entrar a vivir en una urbanización de golf de Aloha en Nueva Andalucía, Marbella
Destacado
Ubicación privilegiada rodeada de campos de golf de renombre
A poca distancia en coche de todos los servicios
Recientemente renovado con un estilo contemporáneo
4 dormitorios, 4+1 baños
Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir
Ubicación
Situado en una urbanización residencial cerrada y cuidadosamente mantenida, junto al campo de golf Aloha Golf. A corta distancia de varios campos de golf reconocidos, como Las Brisas, Los Naranjos y La Quinta Golf. A solo unos minutos en coche del mundialmente famoso puerto deportivo de Puerto Banús y de la playa. Los residentes disfrutan de acceso directo a jardines comunitarios impecablemente cuidados y a una piscina compartida.
La vivienda
En cifras:
Superficie construida: 147 m² Superficie de terrazas: 15 m² Dormitorios: 4 Baños: 4 Aseo de cortesía
Descripción:
Este moderno adosado ha sido recientemente renovado por completo con un nivel excepcionalmente alto. La arquitectura combina líneas contemporáneas con la funcionalidad de una vivienda familiar. Se han utilizado materiales cuidadosamente seleccionados de alta calidad y acabados de lujo. Orientación oeste, lo que permite disfrutar de tardes soleadas y preciosas puestas de sol, con vistas a los jardines comunitarios. El interior transmite tranquilidad gracias a una paleta de colores armoniosa y abundante luz natural. El espacio exterior cuenta con amplias terrazas que se integran como una extensión natural de la zona de estar. Se ha creado una zona de barbacoa ideal para disfrutar del entretenimiento al aire libre. Grandes ventanales conectan el interior con el exterior de forma fluida, maximizando la entrada de luz natural. Espacio de salón de concepto abierto con zona de TV y comedor integrado. Cocina a medida totalmente equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama y una isla con zona de desayuno. 4 dormitorios, 4 baños y un aseo independiente. Suelos de baldosas de alta calidad en toda la vivienda. La propiedad incluye un carport privado para aparcamiento seguro dentro de la comunidad.
Otras características: Aire acondicionado (frío y calor) Armarios empotrados Doble acristalamiento Iluminación LED Sistema de riego automático La vivienda está amueblada con estilo moderno y lista para entrar a vivir.
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Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Document... Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para propiedades nuevas compradas al promotor. Además, el comprador debe asumir los honorarios notariales y los costes de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra oficina.
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