Apartamento elegantemente reformado en venta en Nueva Andalucía, Marbella
Destacado
Urbanización cerrada con seguridad 24 horas.
Confort y lujo estilo resort, con numerosas instalaciones.
4 Dormitorios, 4+1 baños.
Amplia terraza con vistas despejadas.
Orientación sur.
Listo para entrar a vivir.
Ubicación
Situado en una posición elevada dentro de la exclusiva zona de Nueva Andalucía, rodeado de prestigiosos campos de golf como Las Brisas, Los Naranjos y Aloha Golf, cada uno con su propio club social. Para las compras diarias, los residentes pueden acudir al cercano centro comercial de Nueva Andalucía, mientras que el amplio El Corte Inglés de Puerto Banús se encuentra a solo unos minutos en coche. La prestigiosa Milla de Oro, conocida por sus servicios de alto nivel y emblemáticos resorts de cinco estrellas como Marbella Club y Puente Romano, está a solo diez minutos en coche. El complejo residencial está completamente cerrado y dispone de seguridad 24/7 y videovigilancia. Los residentes disfrutan de una amplia gama de servicios, incluyendo servicio de limpieza, conserjería y asistencia para alquileres. Los jardines subtropicales perfectamente cuidados crean un entorno verde y tranquilo alrededor de cuatro piscinas exteriores, incluyendo una climatizada, una piscina infantil independiente y una piscina interior climatizada de tamaño olímpico. Además, la urbanización ofrece una zona de bienestar con spa y gimnasio, sala de reuniones, club infantil con zona de juegos, putting green privado, bodega, restaurante, servicio de transporte y diversas instalaciones adicionales.
El apartamento dúplex
En cifras:
Superficie construida: 232 m² Superficie interior: 175 m² Terrazas: 56 m² Dormitorios: 4 Baños: 4 Aseo de invitados 2 niveles
Descripción:
Amplio apartamento dúplex en excelente estado. Completamente reformado con materiales de alta calidad y acabados de primer nivel. Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día. Las amplias terrazas ofrecen impresionantes vistas sobre el valle del golf hacia el mar y las montañas circundantes. La terraza principal es ideal para comidas al aire libre o para relajarse con la suave brisa marina. Los grandes ventanales permiten una perfecta integración entre el interior y el exterior. La zona de estar de planta abierta refuerza la sensación de amplitud y luminosidad. La cocina moderna está totalmente equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta gama y se conecta directamente con el comedor. El apartamento dispone de cuatro amplios dormitorios, tres de ellos con baño en suite. Toda la vivienda cuenta con suelos de madera de alta calidad que aportan calidez y elegancia. Incluye además cuarto de lavandería, dos trasteros y dos plazas de aparcamiento privadas en el garaje subterráneo.
Características adicionales Aire acondicionado frío/calor. Armarios empotrados. Doble acristalamiento. Persianas motorizadas. Iluminación LED. Toldos en la terraza. Sistema de alarma.
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Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Document... Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para propiedades nuevas compradas al promotor. Además, el comprador debe asumir los honorarios notariales y los costes de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra oficina.
Las descripciones e imágenes proporcionadas en este sitio web tienen como objetivo ofrecer una visión general de las propiedades anunciadas y se consideran precisas. No obstante, la información puede contener errores u omisiones, y las propiedades pueden estar sujetas a cambios de precio, venta previa, alquiler o retirada del mercado. Los cambios pueden incluir, entre otros, actualizaciones en electrodomésticos, sistemas electrónicos, mobiliario, decoración y otros detalles interiores. Estas variaciones pueden deberse a reformas, mejoras o modificaciones realizadas después de tomar las imágenes. Aunque nos esforzamos por ofrecer información precisa, no podemos garantizar que el contenido visual refleje fielmente el estado actual de la propiedad. Recomendamos encarecidamente a los posibles compradores que visiten la propiedad en persona para verificar su estado y características antes de tomar una decisión de compra.Leer más