Amplio ático con piscina privada en venta en Nueva Andalucía, Marbella
Destacado
2 apartamentos unidos.
Amplias terrazas con piscina privada.
3 dormitorios, 3 baños.
Orientación sur.
Vista panorámica al golf, valle y mar.
Listo para entrar a vivir.
La ubicación y el complejo
Situado en una zona tranquila en una prestigiosa zona de golf con 2 campos de golf a poca distancia en buggy. A poca distancia en auto de una gran cantidad de restaurantes, tiendas y otros servicios. A menos de 10 minutos en coche de Puerto Banús y de las preciosas playas de la Milla de Oro. Los residentes del complejo disfrutan de acceso exclusivo a un gimnasio equipado y 2 piscinas. Las fachadas fueron limpiadas profundamente y tratadas especialmente para protegerlas de los elementos naturales.
El apartamento
En cifras:
Superficie construida: 802m² Interior: 362m² Superficie de terrazas: 439m² Dormitorios: 3 Baños: 3 2 cocinas 2 plantas
Descripcion:
Amplio ático dúplex que consta de una fusión de 2 apartamentos independientes. Utilizando materiales y acabados superiores. Orientación sur. Vistas panorámicas con el mar Mediterráneo en el horizonte. Amplias terrazas abiertas y cubiertas ofrecen la oportunidad de disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Piscina privada. Cómoda distribución abierta con acceso directo a la zona exterior. Comedor integrado. Pared de vino incorporada. Cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos Miele. 3 dormitorios, 3 baños. El dormitorio principal dispone de lavadero, vestidor, sauna y acceso directo a la terraza. Un dormitorio en la planta de arriba ofrece un vestidor y una cocina equipada, ideal como alojamiento de invitados. Beige, suelos de mármol. Una de las zonas de almacenamiento se ha convertido en garaje para carritos de golf con puerta automática. 2 trasteros y 4 plazas de aparcamiento.
Otras características: Aire acondicionado en ambas plantas. Calefacción por suelo radiante en cocina y salón. Persianas y toldos motorizados. Barandillas de cristal.
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Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Document... Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para propiedades nuevas compradas al promotor. Además, el comprador debe asumir los honorarios notariales y los costes de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra oficina.
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