Casa con hermosa azotea en venta en Nueva Andalucía, Marbella
Destacado
A un paso de restaurantes y servicios locales
A pocos minutos en coche de Puerto Banús
Vistas panorámicas
Distribución moderna y de planta abierta
Azotea con cocina exterior, jacuzzi y sauna
Renovada de forma contemporánea y lista para entrar a vivir
Ubicación
Idealmente situada en una de las urbanizaciones más solicitadas de Nueva Andalucía. Con restaurantes, cafés y pistas de pádel y tenis a poca distancia, y campos de golf de primer nivel como Los Naranjos, Aloha y Las Brisas a solo unos minutos en coche. Un centro comercial y Puerto Banús se encuentran a pocos minutos en coche o incluso a pie. Los residentes del complejo pueden disfrutar de tres piscinas y un gimnasio.
La vivienda
En cifras:
Superficie construida: 255 m² Superficie de terraza: 41 m² Dormitorios: 4 Baños: 3 3 plantas
Descripción:
Preciosa vivienda pareada en esquina completamente renovada. Reformada a fondo y con buen gusto en 2024, garantizando un aspecto fresco, moderno y de alto nivel. Orientación sur. La azotea es un auténtico oasis de lujo, con jacuzzi, sauna y cocina exterior totalmente equipada, rodeada de espectaculares vistas sobre Nueva Andalucía y el mar Mediterráneo. Grandes ventanales correderos se abren a una amplia terraza con cocina exterior, mesa de comedor y una cómoda zona de estar. El interior desprende modernidad y tranquilidad gracias al uso de tonos naturales, formas suaves y materiales de alta calidad. Cocina de estilo americano con electrodomésticos Miele y una isla de cocina. Comedor integrado. 4 dormitorios y 3 baños. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y acceso a una terraza privada con zona lounge, hoguera y tumbonas. El suelo está revestido con grandes baldosas gris claro con apariencia de piedra natural. Incluye 2 plazas de aparcamiento interiores, una privada y otra alquilada.
Otros elementos: Aire acondicionado Chimenea moderna Altavoces Sonos en toda la vivienda Armarios empotrados Persianas Toldos en la terraza
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Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Document... Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para propiedades nuevas compradas al promotor. Además, el comprador debe asumir los honorarios notariales y los costes de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra oficina.
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