Exclusivo ático dúplex en venta en una prestigiosa zona de Marbella
Destacado
Urbanización cerrada con seguridad en un entorno exclusivo.
Recientemente renovado con acabados de alta calidad en un estilo contemporáneo escandinavo y acogedor.
Terraza en la azotea con piscina privada.
Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir.
La ubicación
Ubicado estratégicamente dentro de una urbanización segura en la codiciada zona de Nueva Andalucía. El complejo se encuentra en un entorno tranquilo y exclusivo, a poca distancia en coche de Puerto Banús, famoso por su elegante puerto deportivo, boutiques de lujo y excelentes restaurantes. En las inmediaciones se encuentran varios campos de golf de renombre en Nueva Andalucía, como Los Naranjos Golf Club, Aloha Golf Club y Las Brisas Golf. Además, el complejo ofrece seguridad 24 horas y completas instalaciones como exuberantes jardines tropicales, dos piscinas (una climatizada), gimnasio, sauna y pistas de tenis.
El apartamento
En cifras:
Superficie construida: 183 m² Superficie de terrazas: 181 m² 3 dormitorios 3 baños Aseo de invitados
Descripción:
Excepcional ático dúplex que combina armoniosamente diseño moderno y confort. Recientemente renovado siguiendo los más altos estándares contemporáneos. Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de una excelente luminosidad natural. Amplia terraza con cocina exterior totalmente equipada y zona de barbacoa. La planta superior es un auténtico oasis de tranquilidad, con piscina privada y amplias terrazas que ofrecen impresionantes vistas al lago, al valle del golf hasta el mar Mediterráneo y a las montañas circundantes. Interior moderno con distribución diáfana. Espacioso salón de concepto abierto con zona de estar y comedor integrado. Elegante cocina de diseño abierta, totalmente equipada con electrodomésticos Gaggenau e isla central con barra de desayuno. 3 dormitorios, 3 baños y un aseo independiente. Lavadero. 2 plazas de garaje subterráneo, 2 plazas para buggy de golf y un trastero.
Otras características: Triple acristalamiento Ultra UV Aire acondicionado Suelo radiante en los baños Armarios empotrados a medida Suelos de madera de roble en espiga Iluminación LED Totalmente amueblado
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Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Document... Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para propiedades nuevas compradas al promotor. Además, el comprador debe asumir los honorarios notariales y los costes de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra oficina.
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