Clásica villa de lujo con vistas al mar en venta en el valle del golf de Nueva Andalucía, Marbella
Destacado
Ubicación privilegiada a poca distancia en coche de todos los servicios.
Amplia parcela.
Gran villa con exteriores e interiores clásicos.
Amplias terrazas, cocina exterior con barbacoa.
2 casas de invitados independientes.
La ubicación
Tranquilamente situada en una urbanización de villas en una de las zonas más codiciadas de Marbella, Nueva Andalucía.
Rodeada de los renombrados campos de golf de Los Naranjos, Las Brisas golf club y Aloha con numerosos otros campos de golf de clase a poca distancia en coche.
A poca distancia de todos los servicios, el puerto deportivo de moda de Puerto Banús y hermosas playas.
La villa
En cifras:
Superficie parcela: 3.140m²
Superficie interior: 1.000m²
Superficie construida: 1.133m²
Superficie terrazas: 250m²
7 dormitorios, 8 baños
3 plantas residenciales
Generalidades:
Amplia parcela, en una posición elevada.
Gigantesca piscina con fuente, rodeada de jardines tropicales.
Amplias terrazas cubiertas y descubiertas equipadas con zonas de relax, barbacoa y comedor al aire libre.
Orientación sur con vistas al famoso valle del golf, al Mediterráneo, a África y más allá.
La villa:
Villa independiente de estilo mediterráneo clásico.
Al entrar, se accede al hall de entrada que conduce a un amplio salón con puertas correderas de suelo a techo que dan acceso al salón exterior, al comedor y a la barbacoa.
Cocina cerrada, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y una isla central de cocción.
Comedor formal.
Un total de 7 dormitorios, 8 baños de los cuales 5 son en-suite.
La suite principal y los 2 dormitorios de invitados de la planta superior tienen vestidores y se abren a grandes terrazas con impresionantes vistas al mar.
Suelos de mármol.
Despacho.
Sala de cine privada, sala familiar/zona de relax, gimnasio equipado.
Lavadero.
2 habitaciones amuebladas para invitados o personal con cocina privada, sala de estar y dormitorio en suite con vestidor.
Garaje cubierto para 2-3 coches y un buggy de golf.
Cochera para 2 coches.
Otras características:
Aire acondicionado.
Techos altos.
Persianas motorizadas.
Armarios empotrados.
Toldos en la terraza.
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Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Document... Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para propiedades nuevas compradas al promotor. Además, el comprador debe asumir los honorarios notariales y los costes de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra oficina.
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