Apartamento en venta en un complejo cerrado a poca distancia a pie de Puerto Banús, Marbella
Destacado
Ubicación en la zona de playa entre Puerto Banús y San Pedro
Complejo exclusivo con seguridad 24 horas y servicio de conserjería
A poca distancia a pie de la playa y Puerto Banús
Terraza muy amplia con acceso directo a los jardines
Orientación sur
Listo para entrar a vivir
Ubicación y urbanización
Excelente ubicación: zona residencial tranquila con fácil acceso a todos los servicios y a la playa. La urbanización es completamente cerrada y cuenta con servicio de conserjería y seguridad las 24 horas. En menos de 10 minutos a pie se puede llegar a la playa, al supermercado, a Puerto Banús y a San Pedro. A menos de seis minutos en coche se encuentran al menos diez campos de golf. El centro de Marbella está a poca distancia en coche hacia el este, mientras que Estepona es fácilmente accesible hacia el oeste. Los residentes pueden disfrutar de varias piscinas y un gimnasio totalmente equipado.
El apartamento
En cifras:
Superficie construida: 175 m² Dormitorios: 2 Baños: 2 (el principal en suite)
Descripción:
Apartamento en planta baja elevada en una excelente urbanización junto a la playa. Construido con materiales de alta calidad. Orientado al sur. Amplia terraza con espacio suficiente para zona de relax y acceso directo a los jardines cuidadosamente mantenidos. Vistas a los exuberantes jardines comunitarios. Espacioso salón con zona de comedor y sala de estar. La cocina independiente está totalmente equipada y dispone de un lavadero independiente. Para quienes buscan un diseño más moderno, la distribución de 175 m² permite integrar la cocina en el salón, creando un amplio espacio de concepto abierto. Los grandes ventanales correderos permiten una abundante entrada de luz natural. Dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. Amplio trastero situado una planta más abajo, accesible directamente mediante ascensor. Una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo.
Otras características: Aire acondicionado Chimenea eléctrica Doble acristalamiento Persianas eléctricas Suelos de madera de alta calidad Sistema de intercomunicación
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Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Document... Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para propiedades nuevas compradas al promotor. Además, el comprador debe asumir los honorarios notariales y los costes de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra oficina.
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