Nueva, excepcional y moderna villa de diseño con piscina infinita en venta en Valle del Golf de Nueva Andalucía en Marbella.
Highlights
Ubicación exclusiva y muy popular.
Rodeado de campos de golf y con vistas al valle del golf.
Cerca de los servicios, Puerto Banús, la Milla de Oro y el centro de Marbella.
Villa amplia con habitaciones grandes y muchas zonas de descanso y recreación.
Espectacular piscina infinita.
La ubicación
Una ubicación de privilegio en una comunidad residencial única y muy deseable.
Posición en segunda línea de golf, en una parcela elevada de más de 2.100m².
A poca distancia de los famosos campos de golf de Las Brisas, Los Naranjos y Aloha.
En unos minutos se puede llegar a los servicios locales y a varios restaurantes.
El centro de Puerto Banús está a 10 minutos en coche, la Milla de Oro a 12 minutos y el centro de Marbella a 15 minutos.
La villa
La villa fantástica ofrece vistas impresionantes al suroeste a través del Valle del Golf hasta el Mar Mediterráneo y al este hasta la formación de La Concha.
El concepto está formado por el enorme recibidor de doble altura, que dirige a un gran salón abierto, los ventanas del suelo al techo que iluminan intensamente las habitaciones y los fuentes originales.
Un diseño lujoso al más alto nivel, con habitaciones elegantes y baños decorados con piedra de mármol.
El gran salón con techo de doble altura y una moderna chimenea conecta con la zona de comedor.
Está amueblado de forma magistral con piezas de alta calidad y ofrece acceso directo a las terrazas cubiertas y descubiertas.
El sótano cuenta con varias salas multifuncionales, incluida una gran sala de descanso con televisión.
La villa se distribuye en 3 plantas de la siguiente manera:
Planta baja:
Carport para varios coches, parking y entrada.
Recibidor, escaleras, aseo de invitados.
Amplia cocina de diseño con isla y barra de desayuno.
Un salón de plano abierto con acceso directo a las amplias terrazas cubiertas y descubiertas y a la extraordinaria piscina en el jardín.
En el jardín al lado de la piscina, hay una acogedora zona de estar hundida con una fuente de agua y una chimenea.
2 dormitorios con baño.
Planta superior:
Vestíbulo con escalera
Dormitorio en suite con vestidor y terraza cubierta
2 dormitorios en suite con vestidor y terraza abierta
Sótano:
La escalera
Dormitorio en suite y vestidor
Aseo de invitados
Garaje para 3 coches
Lavandería
Trastero
Espacios técnicos
Amplia zona de descanso / segundo salón
Salas multifuncionales
Otras novedades son:
Barandillas de cristal
Puertas de cristal
Aire acondicionado para refrigeración y calefacción
Suelos de cerámica, suelos y paredes de mármol, suelos en madera
Iluminación exterior
Amueblado de alta calidad (+€450.000)
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Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Document... Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para propiedades nuevas compradas al promotor. Además, el comprador debe asumir los honorarios notariales y los costes de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra oficina.
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