Villa de lujo lista para entrar a vivir en venta junto al campo de golf Las Brisas, en una urbanización cerrada en el valle del golf de Nueva Andalucía, Marbella

Villa de lujo totalmente reformada en venta con amplias terrazas en una urbanización cerrada y segura en Nueva Andalucía, Marbella

VENDIDO

Destacado

• Primera línea de golf en Las Brisas.
• Ubicación privilegiada a poca distancia de muchos servicios.
• Comunidad con sistema de seguridad 24 horas.
• Amplias zonas exteriores.
• Recientemente renovada.
• Totalmente amueblada.
• Lista para entrar a vivir.
• Permiso de alquiler a corto plazo incluido.

La ubicación

• Idealmente situada en una posición elevada en una zona residencial aislada del valle del golf de Nueva Andalucía.
• Rodeada de varios prestigiosos campos de golf como Aloha, Las Brisas y Los Naranjos.
• A poca distancia de los servicios locales, incluyendo muchos restaurantes y supermercados en Nueva Andalucía.
• A pocos minutos en coche de Puerto Banús y la playa.

La Villa

En cifras:

Superficie parcela: 1.331m²
Superficie construida: 380m²
Superficie terrazas: 445m²
5 dormitorios
5 cuartos de baño
1 aseo de invitados
2 plantas

General:

• Parcela totalmente vallada situada en una posición elevada.
• Amplia piscina de agua salada con cubierta automática.
• Amplia terraza solárium con jacuzzi, tumbonas e impresionantes vistas al campo de golf.
• Habitaciones interiores luminosas y amplios espacios exteriores.
• Orientación al oeste.
• La vegetación autóctona que rodea la parcela proporciona privacidad.

La villa:

• Villa recientemente renovada en un estilo andaluz moderno.
• Mucha atención a un detallado y alto nivel de acabados.
• Diseño interior elegante y de buen gusto.
• Ventanas correderas de suelo a techo que permiten mucha luz natural y acceso a las zonas exteriores.

Distribución:

Planta baja

• Garaje y aparcamiento para 2-3 coches.
• Un portón motorizado da acceso a la entrada.
• Hall de entrada con aseo de invitados.
• Sala de estar de planta abierta con salón y comedor.
• El salón tiene un techo elevado con vigas y ventanas, lo que genera luz natural y ventilación adicionales.
• Cocina americana con isla equipada con asientos.
• Comedor integrado.
• 4 habitaciones con baño.
• Gimnasio de 20m² equipado con material deportivo.
• Amplia terraza cubierta con salón, comedor al aire libre y zona de barbacoa.

Planta superior

• Escaleras.
• Gran suite principal con techo alto abovedado con vigas de madera.
• Acceso a un amplio solárium.

Otras características:

Aire acondicionado.
Electrodomésticos Siemens en la cocina.
Armarios empotrados en el dormitorio.
Sistema de alarma y portero automático.
Ducha exterior.
Incluye licencia de alquiler a corto plazo con unos ingresos estimados de 360k€ al año.
Mobiliario: +150.000€