Lujoso ático en venta en un exclusivo complejo en Nueva Andalucía, Marbella
VENDIDO
Destacado
Complejo cerrado de lujo con amplias comodidades.
2 apartamentos unidos.
Amplias terrazas.
Hermosa vista panorámica al mar.
Diseño de planta abierta.
Alto potencial de alquiler.
La ubicación
Situado en una posición elevada en la popular Nueva Andalucía, a dos pasos de campos de golf de renombre como Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf y Aloha Golf, cada uno con una casa club.
Se pueden encontrar servicios en el cercano centro comercial de Nueva Andalucía o, un poco más lejos, en los grandes almacenes El Corte Inglés en Puerto Banús. La famosa Milla de Oro, con muchas comodidades de lujo como los conocidos resorts de 5 estrellas de Marbella Club y Puente Romano, está a menos de 10 minutos en coche.
El complejo está cerrado y se beneficia de seguridad las 24 horas y cámaras CCTV, servicio de limpieza, conserjería y alquiler, jardines tropicales, 4 piscinas, incluida una piscina para niños y una piscina olímpica cubierta climatizada, spa y gimnasio, sala de reuniones para 8 personas. , club infantil y parque infantil, putting green de golf, bodega, restaurante, servicio de transporte y más.
Amplio ático dúplex compuesto por 2 unidades residenciales independientes. Orientado al suroeste. Vista panorámica hacia el mar Mediterráneo. Un ascensor privado se abre directamente al ático. Terraza descubierta y cubierta donde disfrutar del agradable clima mediterráneo durante todo el año. Interior amplio y luminoso con diseño abierto. Amplia sala de estar de planta abierta con salón y comedor. Cocina blanca totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad y barra desayunadora. 4 dormitorios, 4 baños. 2 master suites en la planta superior, cada una con baño privado, vestidor y acceso a la terraza. Las ventanas correderas altas generan mucha luz natural y brindan acceso a la zona exterior. Suelos de gres color crema de gran formato. Cuarto de lavado. 2 plazas de aparcamiento privadas incluidas.
Otras características: Aire acondicionado. Chimenea. Persianas motorizadas. Armarios empotrados. Toldos en la terraza.
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Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Document... Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para propiedades nuevas compradas al promotor. Además, el comprador debe asumir los honorarios notariales y los costes de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra oficina.
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