Vivienda familiar española en venta en una comunidad residencial privada en Nueva Andalucía, Marbella
Destacado
Urbanización cerrada.
Parcialmente renovada.
Posibilidad de ampliación de 80m².
Encantadoras zonas exteriores con piscina privada tipo plunge pool.
Lista para entrar a vivir.
La ubicación
Situada en una tranquila y exclusiva urbanización cerrada compuesta por tan solo nueve viviendas. Jardines y patios comunitarios de estilo andaluz y una piscina comunitaria. Rodeada de prestigiosos campos de golf, entre ellos Real Club de Golf Las Brisas, Aloha Golf Club y Los Naranjos Golf Club. A tan solo unos minutos en coche de la playa y de todos los servicios.
Encantadora vivienda familiar construida en un clásico estilo mediterráneo. Parcialmente renovada utilizando materiales de alta calidad. Orientación suroeste. Pintorescas vistas a un lago y vistas parciales al mar Mediterráneo en la distancia. Gracias a los amplios ventanales correderos, la vivienda disfruta de acceso directo a las acogedoras terrazas y al pequeño jardín privado adyacente. Luminoso y espacioso salón de concepto abierto con zona de televisión y comedor integrado. Cocina totalmente equipada junto a la zona de estar. La planta inferior ofrece el potencial para crear aproximadamente 80m² adicionales de espacio habitable. En total, la propiedad dispone de 3 dormitorios, 2 baños y un aseo. El dormitorio principal se encuentra en la planta de entrada y cuenta con un lujoso baño en suite y un semi vestidor. La planta inferior alberga dos dormitorios adicionales que comparten un cómodo baño. Uno de los dormitorios de la planta inferior tiene acceso directo al jardín que rodea la vivienda. Garaje privado integrado con capacidad para 2 coches.
Otras características: Aire acondicionado frío/calor. Armarios empotrados. Suelos de mármol travertino. Toldos en la terraza.
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Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Document... Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para propiedades nuevas compradas al promotor. Además, el comprador debe asumir los honorarios notariales y los costes de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra oficina.
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