Villa de Diseño en primera línea de golf en Nueva andalucía - Marbella
OFF MARKET
Esta villa está situada en una de las mejores zonas de Marbella en Nueva Andalucía, situada en una ubicación privilegiada y muy buscada en una dirección exclusiva.
La parcela:
La parcelagoza de vistas abiertas de los campos de golf en Los Naranjos. La zona de la piscina cuenta con un pequeño jacuzzi con cascada de agua en la piscina principal. El jardín tiene árboles frutales, así como riego completo y la iluminación del jardín.
Absolutamente únicos y privados jardines con acceso directo a través de una pequeña puerta al campo de golf. Árboles fabulosos y un pequeño río se encuentran en la parte inferior de la zona de jardín. Verdaderamente un entorno paradisíaco.
La villa:
Planta principal: La villa está construida sobre tres niveles. Fácil acceso a todas las plantas por un ascensor o escaleras. Vistas panorámicas desde la terraza. Hall de entrada, amplio salón-comedor con chimenea. Acceso directo a una gran terraza cubierta y jardín. Un dormitorio en suite. Guardarropa. Cocina moderna recientemente renovada, lavadero y dormitorio independiente con baño para el personal. Mucho espacio de almacenamiento.
Primera planta: Dormitorio principal en suite con chimenea y terraza con excelentes vistas. Dos dormitorios más con baños; una mira hacia el este y el otro hacia el oeste. Ambas habitaciones tienen sus terrazas privadas.
Planta baja: Sala de estar enorme; ahora se utiliza como un dormitorio en suite. El acceso directo a la piscina. Una habitación más pequeña que se puede utilizar como un dormitorio o una oficina. Piscina cubierta con sauna y gimnasio. Garaje para dos coches y mucho espacio de aparcamiento en el exterior.
Otras características: Calefacción por suelo radiante Aire acondicionado frío y calor Vidrio a prueba de balas doble acristalamiento Suelos de mármol Depósito de agua de 5000 litros 2 Trasteros Estacionamiento privado Dormitorio de servicio en suite con acceso independiente, sala de estar y cocina americana Baño Piscina interior Área de lavandería Gimnasio Ascensor Sala de máquinas
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Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Document... Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para propiedades nuevas compradas al promotor. Además, el comprador debe asumir los honorarios notariales y los costes de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra oficina.
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