Villa de lujo atemporal en venta con acceso directo al campo de golf en Nueva Andalucia, Marbella
Destacados
Excepcional posición en primera línea de golf.
A poca distancia de la playa y de todos los servicios.
Jardín maduro con muchas palmeras y piscina privada.
Privacidad y tranquilidad.
Completamente amueblado, listo para mudarse.
La ubicación
Excepcionalmente situado junto al campo de golf con varios campos de golf de renombre a poca distancia en coche. A pocos minutos en coche de todos los servicios, el puerto deportivo de Puerto Banús y la playa.
La villa
En cifras:
Superficie parcela: 2.033m² Superficie total construida: 1.023m² Superficie interior: 785m² Superficie terrazas: 75m² 6 dormitorios, 5 baños Aseos de invitados: 2
General:
En una parcela esquinera elevada con acceso directo al campo de golf. Magníficos jardines con plantas altas y tropicales proporcionan la protección y privacidad necesarias. Los espacios exteriores son un oasis con amplias zonas chill-out, comedores y un jardín de 2 niveles conectado por una escalera exterior. Espectacular piscina infinita adornada con azulejos azules. Orientación sureste con impresionantes vistas al campo de golf y a la pintoresca montaña de La Concha.
La villa:
Villa independiente con arquitectura atemporal. Utilización de materiales de construcción de alta calidad. Interior sofisticado con tonos cálidos, detalles de madera y muebles de calidad. Le damos la bienvenida en el hall de entrada equipado con un amplio guardarropa y ascensor. Amplio espacio de vida abierto con un salón equipado con chimenea y acceso directo a una espaciosa terraza. Elegante cocina con techo de vigas elevado, isla central para sentarse y mucho espacio de almacenamiento. Comedor integrado. Las numerosas ventanas correderas crean un interior abierto y luminoso. 6 dormitorios, 5 + 2 cuartos de baño. Instalaciones de spa con baño turco y hammam, decoradas con azulejos azules. Garaje cubierto para 10 coches.
Otras características:
Ascensor. Aire acondicionado para calor y frio. Armarios empotrados en los dormitorios. Placas solares. Iluminación LED exterior. Completamente amueblado, listo para mudarse.
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Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Document... Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para propiedades nuevas compradas al promotor. Además, el comprador debe asumir los honorarios notariales y los costes de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra oficina.
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