Villa familiar contemporánea en venta en Nueva Andalucía, Marbella
VENDIDA
Destacado
Cerca de todos los servicios.
Amplias terrazas con piscina privada.
Alojamiento interior para invitados o personal.
Absoluta privacidad y comodidad.
Lista para entrar a vivir.
La ubicación
Situada en una zona tranquila en una comunidad residencial cerca de los campos de golf del valle de Nueva Andalucía. A dos pasos de una gran variedad de restaurantes, tiendas, farmacias y otros servicios. A pocos minutos en coche del bullicioso centro de Puerto Banús, con su lujoso puerto deportivo, boutiques de diseño, modernos clubes y los mejores restaurantes.
La villa
En cifras:
Superficie de la parcela: 998m² Superficie total construida: 385m² Superficie de terrazas: 86m² 6 dormitorios 4 baños Aseo de invitados
General:
Ubicado en una parcela espaciosa y totalmente vallada. Exterior bien cuidado que consta de terrazas y jardín maduro. Amplias y soleadas terrazas con salón y zona de barbacoa. Piscina privada climatizada con cubierta. Orientación sur. Hermosas vistas de los alrededores y del pintoresco paisaje montañoso.
Descripción:
Villa familiar completamente independiente en excelentes condiciones. Acabado con materiales de alta calidad. La planta principal está en un nivel elevado (+1). Espacio habitable con diseño abierto. Acogedor salón de TV con chimenea. Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch e isla central con barra americana. El salón se abre a una amplia terraza cubierta. Las estructuras altas de ventanas con perfiles de madera en toda la villa brindan acceso a las áreas exteriores. 6 dormitorios, 4 baños, 3 de los cuales son en suite. En la planta baja hay una segunda cocina que da acceso directo al jardín. Casa de invitados interior con dormitorio y baño y cocina propia. Suelos de madera. Garaje para 2 coches.
Otras características:
Aire acondicionado. Doble cristal. Barandillas de cristal. Aire acondicionado. Chimenea. Armarios empotrados. Electrodomésticos de cocina Bosch. Ducha exterior. Paneles solares. Sistema de alarmas.
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Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Document... Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para propiedades nuevas compradas al promotor. Además, el comprador debe asumir los honorarios notariales y los costes de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra oficina.
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