Atractiva villa de lujo con vistas parciales al mar en venta en urbanización cerrada en Nueva Andalucia, Marbella
Destacados
Vistas al golf de Los Naranjos y parcialmente al mar.
Diseño interior acogedor y amplios espacios exteriores.
Alojamiento de invitados interior.
Totalmente amueblada.
La ubicación
Situada en una exclusiva urbanización cerrada en el valle del golf de Nueva Andalucía. A pocos minutos de todos los servicios, incluyendo algunos campos de golf de primera clase, instalaciones deportivas, supermercados, restaurantes y mucho más. A sólo 10 minutos en coche de las playas y Puerto Banús.
La villa
En cifras:
Superficie parcela: 1.010m² Superficie total construida: 263m² Superficie terrazas: 200m² 5 dormitorios, 4 baños Aseo para invitados 3 plantas residenciales
General:
Amplia parcela esquinera totalmente vallada. Gran piscina privada, completamente rodeada por una terraza. Múltiples terrazas abiertas equipadas con zonas de relax. Cocina exterior cubierta equipada con barbacoa y zona de comedor al aire libre. Orientada de sur a este con vistas panorámicas al valle del golf, a La Concha y parcialmente al mar Mediterráneo.
La villa:
Villa independiente de arquitectura moderna combinada con toques andaluces como las tejas de terracota, que le añaden encanto y carácter. Utilización de materiales de alta calidad. Interior atemporal y elegante con sofisticados tonos neutros. Amplio salón con zona de TV y comedor. Cocina abierta, totalmente equipada con electrodomésticos Siemens y con una isla de cocina. Un total de 5 dormitorios, 4 baños. La suite principal cuenta con un amplio vestidor de madera. Segunda sala de TV. Bodega. Lavadero. Suelos de cerámica. Alojamiento de invitados totalmente amueblado con acceso al jardín. Garaje cubierto para 4 coches.
Otras características:
Aire acondicionado para calor y frio. Armarios empotrados. Ducha exterior. Iluminación exterior.
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Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Document... Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para propiedades nuevas compradas al promotor. Además, el comprador debe asumir los honorarios notariales y los costes de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra oficina.
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