Villa de lujo bellamente renovada en venta en Nueva Andalucía, Marbella
VENDIDA
Destacado
Ubicación privilegiada en el valle del golf de Nueva Andalucía.
Interior espacioso y lujoso.
5 dormitorios, 6+1 baños.
Habitaciones amplias y luminosas.
Lista para entrar a vivir.
La ubicación
Ubicada en un complejo residencial cerrado a un paso de los famosos campos de golf de Los Naranjos, Las Brisas, Aloha y La Quinta. En pocos minutos se puede llegar a los servicios locales y a varios restaurantes. El centro de Puerto Banús está a 5 minutos en coche, la Milla de Oro a 10 minutos y el centro de Marbella a 15 minutos en coche.
La villa
En cifras:
Parcela: 1.100m² Superficie construida: 420m² Superficie de terrazas: 320m² Dormitorios: 5 Baños: 6 Aseo de invitados 3 plantas
General:
Parcela de esquina ubicada en una posición elevada. Precioso jardín. Piscina privada rodeada por una terraza para tomar el sol. Orientación sur. Preciosas vistas al mar, al campo de golf circundante y a la montaña.
Descripción:
La villa independiente combina el encanto mediterráneo y las comodidades modernas. Ampliamente renovada en 2024 utilizando sofisticación contemporánea con encanto atemporal. Cálidos interiores de inspiración contemporánea y artesanía excepcional. El espacioso hall de entrada tiene un techo de doble altura y una elegante escalera a la planta de arriba. Grandes ventanales se abren a la zona exterior y también proporcionan mucha luz natural. Sala de estar amplia y salita junto a la chimenea. Comedor integrado. Cocina con electrodomésticos Gaggenau, desayunador y una isla de cocina central donde sentarse. 5 dormitorios, 6 baños y aseo independiente. Suelos de madera con estructura en espiga. La planta inferior disfruta de luz natural y está equipada con una piscina profunda y sauna. Cine en casa. Bodega de vinos climatizada. Aparcamiento privado para 2 coches.
Otras características: Aire acondicionado para frio/calor. Armarios empotrados a medida. Iluminación LED interior y exterior. Sistema de riego automático.
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Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Document... Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para propiedades nuevas compradas al promotor. Además, el comprador debe asumir los honorarios notariales y los costes de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra oficina.
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