Prestigiosa, villa española en venta en tranquila comunidad residencial de Nueva Andalucia en Marbella
Destacado
Completamente renovada.
Amplias terrazas y piscina.
Orientación sur.
Privacidad, tranquilidad y seguridad.
Listo para mudarse.
La ubicación
Situada en el corazón del valle del golf, directamente rodeada por 3 campos de golf, incluyendo Las Brisas, Los Naranjos y Aloha con numerosos otros campos de golf en las inmediaciones. A poca distancia en coche de todos los servicios, restaurantes, bares de tapas, instalaciones deportivas y de ocio. A 10 minutos en coche de Puerto Banús, la playa y a 12 minutos del centro de Marbella. La zona incluye casas de lujo similares y está cerca de zonas naturales protegidas, ideales para pasear.
La Villa
En cifras:
Superficie parcela: 1.350m² Superficie construida: 618m² 6 dormitorios 7 cuartos de baño
General:
Amplia parcela vallada.
Jardín maduro con mucha vegetación tropical.
Magnífica piscina rodeada de terrazas con tumbonas.
Amplia terraza cubierta con zonas de relax.
Pérgola con comedor al aire libre y cocina exterior.
Vistas al entorno natural y al jardín, desde los dormitorios de arriba se disfruta de magníficas vistas al mar.
Orientación sur.
Privacidad absoluta garantizada.
La villa:
Villa independiente con un lujoso diseño andaluz.
Una entrada peatonal ascendente y embellecida lleva a la entrada de la villa.
Un elegante diseño interior realizado con materiales naturales crea un ambiente cálido y armonioso.
Amplia zona de estar con una distribución abierta equipada con un acogedor salón de TV y comedor.
Cocina de calidad equipada con una gran isla de cocción y electrodomésticos Gaggenau.
6 dormitorios y 7 baños.
La suite principal de la planta superior cuenta con una cama de isla central, armarios empotrados y acceso a una amplia terraza privada.
En la planta inferior una segunda sala de televisión, que podría convertirse en una sala de entretenimiento.
Garaje interior para 2 coches.
Otras características:
Chimenea.
Altas estructuras de ventanas que generan mucha luz natural.
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Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Document... Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para propiedades nuevas compradas al promotor. Además, el comprador debe asumir los honorarios notariales y los costes de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra oficina.
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