Espaciosa villa de lujo en venta cerca de prestigiosos campos de golf y todos los servicios en Nueva Andalucia, Marbella
Destacado
Ubicación codiciada rodeada de campos de golf.
Interior elegante y con estilo con distribución abierta.
Jardín privado con piscina.
5 dormitorios, 5 baños.
Alojamiento para invitados.
La ubicación
Situada en el valle del golf de Nueva Andalucía, en una zona tranquila y residencial.
A sólo unos minutos en buggy de los campos de golf más destacados del valle Las Brisas, Los Naranjos y Aloha.
A poca distancia en coche de varios restaurantes, bares, servicios, Puerto Banús y la Milla de Oro.
La villa
En cifras:
Superficie parcela: 802m²
Superficie total construida: 481m²
Superficie terrazas: 120m²
5 dormitorios, 5 baños
Aseo para invitados
Generalidades:
Parcela amplia y totalmente vallada.
Exterior cuidado con piscina y césped.
Una terraza cubierta que da al jardín a través de unas escaleras.
Una terraza adyacente con pérgola, zona de relax y comedor.
Un amplio solárium donde disfrutar de vistas despejadas a los campos de golf de Las Brisas Golf.
La villa:
Villa independiente con un estilo arquitectónico mediterráneo moderno.
Amplio salón con comedor integrado.
Una cocina altamente equipada con una isla de mármol.
Una sauna finlandesa de última generación con acceso al jardín y a la piscina.
Un total de 5 dormitorios, 5 baños y aseo de invitados.
Uno de los dormitorios en suite, acogedor y privado, tiene su propia entrada, ideal para visitas.
El dormitorio principal en suite en la planta superior cuenta con un gran vestidor y acceso a una amplia terraza privada donde se puede disfrutar de unas vistas mágicas del paisaje de montaña.
Aparcamiento privado para 2 coches.
Otras características:
Aire acondicionado para calor y frio.
Suelo radiante en toda la casa.
Chimenea.
Paneles solares para producción de agua caliente.
Electrodomésticos Siemens en la cocina.
Barandillas de cristal.
Armarios empotrados.
Iluminación exterior.
Sistema de alarma.
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Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Document... Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para propiedades nuevas compradas al promotor. Además, el comprador debe asumir los honorarios notariales y los costes de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra oficina.
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