Villa de lujo en venta cerca de todos los servicios en Nueva Andalucia, Marbella
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Destacados
Ubicación céntrica, a poca distancia de todos los servicios.
Diseño interior y exterior único.
Posición elevada con vistas panorámicas al mar.
Planta inferior libre para amueblar.
La ubicación
Situada en el valle del golf de Nueva Andalucía, en una zona residencial muy solicitada con casas de lujo. A poca distancia de varios restaurantes populares, supermercados, clubes de tenis y mucho más. A pocos minutos en coche de Puerto Banús y sus hermosas playas.
La villa
En cifras:
Superficie parcela: 818m². Superficie total construida: 323m² Superficie terraza: 200m² Dormitorios: 3 Baños: 3 Aseo de invitados 2 plantas residenciales
General
Parcela en una posición elevada, a la que se accede a través de una puerta motorizada. Piscina privada, completamente rodeada por una terraza. Terrazas cubiertas y descubiertas equipadas con diversas instalaciones de ocio. Mágicas vistas panorámicas sobre la costa desde Marbella hasta Gibraltar con el Mar Mediterráneo. Al fondo se puede ver el pintoresco pico de la montaña de La Concha. Orientación suroeste.
La villa:
Villa independiente en un estilo arquitectónico mediterráneo tradicional. Al entrar, se le da la bienvenida inmediatamente en el amplio espacio de vida que cuenta con un techo de doble altura, arquitectónico. Decoración contemporánea con un concepto abierto. Acogedora sala de TV con chimenea. Cocina abierta y equipada con encimera de mármol y una isla para sentarse. Zona de comedor. Las altas ventanas correderas dan acceso a la terraza y también proporcionan mucha luz. Un total de 3 dormitorios, 3 baños y aseo de invitados. Se puede diseñar libremente una planta inferior residencial con spa, gimnasio, sala de juegos, home cinema, dormitorio adicional, bodega, ... Suelos de mármol macizo. Garaje interior para 2 coches.
Otras características:
Balaustradas de cristal. Aire acondicionado. Suelo radiante en toda la casa. Calefacción central. Chimenea. Armarios empotrados. Equipo de música integrado. Cristales de seguridad. Toldos. Iluminación de ambiente.
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Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Document... Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para propiedades nuevas compradas al promotor. Además, el comprador debe asumir los honorarios notariales y los costes de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra oficina.
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