Villa de lujo renovada en venta en el valle del golf de Nueva Andalucía, Marbella
Destacado
A pasos de restaurantes y servicios locales.
A sólo unos minutos en coche de Puerto Banús.
Completamente reformada.
6 dormitorios, 6 baños.
Lista para entrar a vivir.
La ubicación
Idealmente ubicada en el valle del golf de Nueva Andalucía, en una agradable zona residencial. A sólo unos minutos en coche de los campos de golf más destacados del valle, incluidos Las Brisas, Los Naranjos y Aloha Golf. Cerca de una amplia oferta de bares, restaurantes, supermercados y todos los servicios. A 5 minutos en coche de un centro comercial y de Puerto Banús.
La villa
En cifras:
Superficie de la parcela: 961m² Superficie total construida: 366m² Superficie de terrazas: 100m² 6 dormitorios 6 baños Aseo de invitados 2 plantas
General:
Parcela llana, rodeada por una valla de piedra blanca y plantas altas y verdes. Una gran terraza soleada está equipada con un salón exterior, zona de barbacoa con comedor al aire libre y una piscina privada. La terraza bordea el césped del jardín. La villa independiente de color blanco fue renovada con materiales de alta calidad y acabados cuidados. Las ventanas corredizas altas con marcos empotrados generan mucha luz natural y también brindan un acceso perfecto al espacio exterior.
Disposición:
Planta baja Hall de entrada con guardarropa y aseo para invitados. Amplia sala de estar abierta con salón, comedor integrado y cocina. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad y una isla para sentarse. 2 dormitorios de invitados en suite. Aparcamiento privado para 4 coches. Cuarto de lavado.
Planta superior 4 dormitorios, 3 con baño en suite. 2 amplias terrazas.
Otras características: Aire acondicionado. Armarios empotrados. Sistema de intercomunicador. Persianas. Sistema de alarmas.
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Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Document... Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para propiedades nuevas compradas al promotor. Además, el comprador debe asumir los honorarios notariales y los costes de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra oficina.
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