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Nueva villa contemporánea con orientación sur en venta en una exclusiva urbanización de Istán, Marbella

  • ReferenceRef.149593
  • LocationNueva Andalucia
  • HouseVilla
  • Bedrooms4
  • Bathrooms4
  • PlotParcela 1160 m2
  • BuildConstruidos 300 m2
  • Terracede terraza 298 m2
  • Precio
    1.690.000
  • Detalles Más Detalles
Distancias
Distancia aproximada (en Km)
Playa: 6
Golf: 4
Tiendas: 4
Aeropuerto: 65
Transp.público: 0,5
Colegio: 4
Lago: 0,5
Pending
Situación
ResidencialResidencial
Estado
Sobre planoSobre plano
Vista
MarMar
MontañasMontañas
Valle/BosqueValle/Bosque
LagoLago
PanorámicaPanorámica
Orientación
SurSur
SuroesteSuroeste
Parcela
Jardín
PrivadoPrivado
Jardín
ValladoVallado
Jardín
MaduroMaduro
Jardín
Riego automáticoRiego automático
Parcela
PrivadaPrivada
Construcción
Terrazas
CubiertaCubierta
Terrazas
AbiertasAbiertas
Salon
AbiertaAbierta
Cocina
Cocina
IslaIsla
Cocina
Zona de desayunoZona de desayuno
Garaje
CubiertoCubierto
Características
Calefacción
Suelo rad. en bañosSuelo rad. en baños
Calefacción
Aire AcondicionadoAire Acondicionado
Suelo en dormitorios/salón
AzulejosAzulejos
Ventanas
Doble acristalamientoDoble acristalamiento
Ventanas
AluminioAluminio
Otras
AlarmaAlarma
Comunidad
Complejo
CerradoCerrado
Complejo
Seguridad 24h.Seguridad 24h.
Estado
ExcelenteExcelente
Categorías especiales
Promociones NuevasPromociones Nuevas
Casas vista al marCasas vista al mar
Casas ModernasCasas Modernas
Casas DestacadasCasas Destacadas
+Info de esta propiedad

Villa de lujo moderna sobre plano con impresionantes vistas al mar y a la montaña en venta en Istán, Marbella

Destacado:

  • Impresionantes vistas panorámicas al mar, a la montaña y al lago
  • Orientación sur-oeste
  • Urbanización privilegiada y permanentemente asegurada
  • Diseño contemporáneo y ecológico con el máximo confort y lujo

La ubicación:

  • En una privilegiada y elegante urbanización compuesta por villas, adosados y apartamentos de lujo, rodeados de una hermosa naturaleza y disfrutando de un verdadero ambiente campestre.
  • Al pie de Sierra Blanca, con magníficas vistas hasta Gibraltar y la costa norteafricana.
  • Cerrado y con seguridad las 24 horas del día.
  • A 10 minutos en coche de Nueva Andalucía, que ofrece todas las comodidades, y los muchos clubes de golf de su famoso Valle del Golf.
  • A 15 minutos de la Milla de Oro, sus playas, su espléndido paseo marítimo, sus restaurantes de 5 estrellas y resorts como Puente Romano y Marbella Club, cada uno de ellos con una amplia oferta de entretenimiento y ocio.
  • También Puerto Banús, Marbella y el acogedor pueblo blanco de montaña de Istán están a menos de 15 minutos en coche.

La villa:

  • Orientación sur, posición dominante.
  • Disfrutando de espectaculares vistas al mar de 180º, así como de impresionantes vistas sobre el valle, los bosques y las montañas.
  • Arquitectura moderna contemporánea.
  • Utilizando los más altos estándares de construcción y la más alta calidad de materiales, madera, mármol. Acabados de lujo con la integración de las últimas técnicas para crear un edificio ecológico y de bajo mantenimiento, manteniendo su comodidad como prioridad absoluta.
  • Interiores fluidos y continuos, con mucha luz natural proyectada en la casa y diferentes zonas de estar para el día y la tarde, según la posición del sol.
  • Cada rincón de la villa está diseñado para aprovechar al máximo las increíbles vistas al mar y el ambiente de la naturaleza y el paisaje que lo rodea.
  • Nuestros diseñadores de interiores están a su servicio para ayudarle a encontrar las mejores opciones en acabados, diseño interior y mobiliario.
  • La distribución en 4 niveles es la siguiente:
Entrada (planta alta): garaje, escalera y terraza
Segunda planta: 3 dormitorios en suite, escalera
Primera planta: Dormitorio principal en suite con una gran terraza privada con vistas a la piscina
Planta baja: Cocina abierta con isla de cocción, despensa, barra de desayuno. Comedor y sala de estar integrados, todos con acceso directo a las terrazas con zona de comedor exterior y zona de piscina.
 
El tiempo de construcción es de 10 a 12 meses
 
Otras características y especificaciones de construcción:
  • Carpintería exterior: Perfiles de aluminio de alta calidad con rotura de puente térmico, marca Cortizo o similar.  Vidrio laminado de seguridad CLIMALIT 3+3 / cámara / 3+3. Puertas correderas con carril invisible (en la parte del suelo).
  • Cerramiento de parcela: Lado de la calle: muro de 1m de altura + malla de 1m de altura. División entre parcelas: Muro de contención de piedra (si es necesario) y malla metálica.
  • Calefacción y aire acondicionado: Aerotermia LG para aire acondicionado/calefacción y agua caliente sanitaria. Suelo radiante eléctrico en todos los baños.
  • Suelos interiores: Gres porcelánico // Suelos exteriores: Baldosa porcelánica antideslizante.
  • Paredes de los baños: Gres porcelánico (diferentes opciones a elegir)
  • Puerta de entrada de seguridad.
  • Puertas interiores lacadas en blanco de altura estándar, con panel fijo al techo
  • Armarios y vestidores siguiendo un diseño detallado. Armarios: Puertas correderas lacadas en blanco con tirador. Vestidores: sin puertas.
  • Nuevo Unica Schneider (o similar) para interruptores y tomas eléctricas.
  • Iluminación: Downlight LED en techos y en baños, cocinas y pasillos. Iluminación indirecta en el salón y en el dormitorio principal.
  • Piscina con sistema de agua salada. Acabado en mosaico blanco. Incluye ducha exterior.
  • Sistema de riego automático en el jardín.
  • Sistema de alarma con cámara
  • La cocina: Muebles bajos y altos lacados con tiradores invisibles. Encimera de Silestone y salpicadero acabado en gres porcelánico. Electrodomésticos Siemens.
  • Baños: Aparatos sanitarios de Villeroy y Boch (o similar). Grifería de Hansgrohe (o similar).
Ventajas de comprar sobre plano:
  • Usted puede decidir sobre el acabado
  • Usted puede modificar la distribución interna
  • Usted tiene la oportunidad de comprar a un precio significativamente más bajo que el precio de mercado final
Vea todos los nuevos desarrollos que se adaptan a sus criterios con nosotros!
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Nueva villa contemporánea con orientación sur en venta en una exclusiva urbanización de Istán, Marbella 19945
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Precio actual:1.690.000 €

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