Exquisita y moderna villa de lujo en venta, Puerto Banús, Marbella
Destacado:
A poca distancia de la playa y de todas las comodidades
Ubicación única y muy codiciada en el moderno Puerto Banús.
Villa de lujo totalmente renovada, construida con materiales de alta calidad
La ubicación:
Rara vez se encuentra una propiedad con mejor ubicación, a sólo 300m de la playa, en el codiciado Puerto Banús. Todas las comodidades, varios clubes de playa de alta gama, el mundialmente famoso puerto deportivo de Puerto Banús con sus finos restaurantes y llamativas boutiques, y el centro comercial Corte Inglés, están todos a poca distancia.
A sólo 5 minutos en coche del centro histórico de Marbella a través de la prestigiosa Milla de Oro con sus exclusivos resorts de 5 estrellas y sus instalaciones asociadas. El famoso Valle del Golf, que alberga nada menos que 7 campos de golf de primera clase, está a sólo 2 km de distancia.
La villa tiene orientación suroeste y goza de gran privacidad. Se beneficia de las vistas a los exuberantes jardines y de algunas vistas al mar desde su último piso.
En resumen, se trata de un lugar excepcionalmente único.
La villa:
Sup. parcela: 877m2 Construidos: 526m2 Terrazas: 37m2 5 dormitorios (de los cuales 3 en-suite) 5 baños Tamaño de la piscina: 24m2 Garaje interior para 2 coches
Impresionante villa de lujo totalmente renovada, construida con materiales de alta calidad y características especiales, distribuida en 3 plantas como sigue:
Planta baja: Amplio vestíbulo de entrada, escaleras y aseo de invitados Sala de estar muy espaciosa con techo alto, estantes empotrados y chimenea abierta Cocina americana con isla Comedor integrado 2 dormitorios con armarios empotrados y baño compartido Amplios espacios de terraza, área de piscina con cubierta de bambú y área de comedor al aire libre. Garaje
Piso superior: Amplio dormitorio principal con baño privado 2 dormitorios en-suite con cambiador y terraza privada cada uno.
Terraza en la azotea con solarium
Otras características:
Cocina de lujo de gama alta totalmente equipada, marca Siematic, con electrodomésticos Gaggenau y Wolf.
Ventanas Schueco energéticamente eficientes
Paneles solares
Sistema domótico
Calefacción por suelo radiante en todo el edificio
Aire acondicionado frío/calor
Jacuzzi en el dormitorio principal
Equipamiento Grohe y Gressi en baños
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Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Document... Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para propiedades nuevas compradas al promotor. Además, el comprador debe asumir los honorarios notariales y los costes de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra oficina.
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