Majestuoso apartamento con jardín, reformado en el emblemático complejo en primera línea de playa Gray D'Albion en Puerto Banús, Marbella
Destacados
Renovación contemporánea.
Apartamento dúplex con bonito jardín.
Acabado de alta calidad y bellos materiales de construcción.
Espacios abiertos y luminosos.
El complejo está ubicado en primera línea de playa y en el puerto deportivo de Puerto Banús.
La ubicación y el complejo
El complejo Gray D'Albion tiene acceso directo a la playa y al paseo marítimo entre Puerto Banús y San Pedro.
El complejo se encuentra adyacente al puerto deportivo de Puerto Banús con todas sus comodidades, numerosas boutiques, restaurantes y con entretenimiento.
El complejo Gray D'Albion es famoso por su arquitectura árabe.
La puerta de entrada da acceso al exuberante jardín comunitario y a la zona de la piscina.
El complejo cuenta con vigilancia permanente.
El apartamento
Amplio dúplex recientemente renovado con atención a los acabados de alta calidad.
Planta baja con acceso directo a la terraza con su propio jardín privado.
Amplia terraza abierta en la planta baja con mesa exterior y barbacoa.
Precioso recibidor con escaleras a la planta superior y pasillo central a la zona de estar.
Amplia zona de estar abierta con salón, chimenea y acceso directo a la terraza y al jardín contiguo.
Agradable cocina abierta de Siematic con isla de cocción, contigua al comedor.
Entre la terraza y el salón hay otro espacio de despacho abierto.
La planta superior consta de 3 dormitorios en suite con hermosas terrazas con vistas al mar.
Estudio anexo que puede ser utilizado como oficina o como vivienda para los empleados.
Otras características:
Combinación de parque y baldosas de cerámica Porcelanso para los suelos.
Sistema domótico.
Toldo eléctrico.
Aire acondicionado frio/calor.
Calefacción de suelo radiante.
Iluminación LED.
Cocina de Siematic con electrodomésticos de alta calidad.
Cuartos de baño – sanitarios de Hansgrohe.
Sistema de sonido con altavoces integrados.
2 plazas de aparcamiento y trastero incluidos en el precio.
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Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Document... Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para propiedades nuevas compradas al promotor. Además, el comprador debe asumir los honorarios notariales y los costes de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra oficina.
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