En proyecto para renovar, villa de lujo de arquitectura contemporánea a la venta, en una urbanización muy solicitada en el este de Marbella
Destacado:
Orientada hacia el sur
Proyecto de renovación sobre plano
Urbanización solicitada, tranquila pero cerca de todas las comodidades
Diseño contemporáneo, interiores amplios, luminosos y aireados
Grandes terrazas para disfrutar plenamente del clima mediterráneo
La ubicación:
En una de las zonas más exclusivas del este de Marbella.
Urbanización privada y aislada, con seguridad 24h.
La elegante urbanización está situada en una colina, sobre el mar Mediterráneo. Elegantes bulevares bordeados de palmeras, grandes jardines ajardinados y elegantes villas de lujo marcan el tono de esta tranquila y codiciada zona residencial.
Todo está a sólo unos minutos de distancia, desde las comodidades y tiendas de conveniencia hasta un pequeño puerto deportivo con acogedores restaurantes, pasando por las dunas de arena protegidas y las mejores playas de toda la región de Marbella, incluyendo el elegante club de playa Nikki Beach y el Don Carlos Resort de 5 estrellas.
Además, los golfistas no tienen que ir muy lejos con los campos de Cabopino, Calanova, Santa María, Santa Clara, Marbella Country Club y Río Real, todos a mano.
A 15 minutos del centro de Marbella y a 5 minutos de Puerto Banús.
La villa:
Orientado al sur, maximizando la entrada de luz natural.
Vistas al mar desde la azotea
Arquitectura moderna contemporánea, basada en la fusión entre el lujo y el confort por un lado y la integración del impresionante entorno natural por otro.
Diseño funcional y sostenible, logrando la máxima eficiencia energética
Construida con el mayor cuidado y maximizando el confort de todos los espacios. Espacios interiores amplios, luminosos y aireados y terrazas semicubiertas diseñadas para disfrutar plenamente del clima mediterráneo.
Se distribuye en 3 plantas de la siguiente manera:
Planta baja: 3 dormitorios en suite, cada uno con vestidor. Porche y hall de entrada de doble altura. Aseo de invitados. Escalera. Cocina abierta con isla y barra de desayuno, salón-comedor integrado, salón, todos con acceso directo a las terrazas cubiertas y abiertas con chill out, piscina infinita. Garaje para 2 coches. Planta alta: 2 amplios dormitorios principales en suite con vestidor, pasillo y escaleras. Terraza privada para 1 dormitorio. Gran terraza compartida parcialmente cubierta, con vistas a la piscina. Azotea: Amplísimo solarium con maravillosas vistas al mar.
Otras características y especificaciones:
Carpintería exterior: Perfiles de aluminio con rotura de puente térmico de Cortizo COR70 y 4700. Vidrio laminado CLIMALIT 3+3 /12 / 3+3. Vidrio térmico. Puertas correderas con carril invisible (en la planta baja).
Sistemas de calefacción aerotérmica LG para aire acondicionado/calefacción y agua caliente
Calefacción eléctrica por suelo radiante en todos los baños.
Alicatados en baños (Diferentes opciones a elegir)
Puerta de entrada de seguridad
Armarios y vestidores siguiendo un diseño detallado. Closets: puertas corredizas pintadas en blanco con tiradores e interiores terminados en textil cancún. Vestidores: sin puertas.
Interruptores eléctricos Niessen (o similares).
Downlight LED en techos, según diseño. Iluminación indirecta en la sala y baño principal.
Piscina con sistema de agua salada e iluminación LED, con acabado en mosaico blanco. Incluye ducha exterior.
Jardín de césped natural.
Cocina: Muebles de alta calidad en madera lacada. Encimera de Silestone. Electrodomésticos Siemens;
Baños: Sanitarios Rocca (o similar). Incluidos los sanitarios suspendidos. Plato de ducha de resina. Grifería: Hansgrohe (o similar).
Ventajas de comprar sobre plano:
Usted puede decidir sobre el acabado
Usted puede modificar la distribución interna
Usted tiene la oportunidad de comprar a un precio significativamente más bajo que el precio de mercado final
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