Venta de apartamentos en primera línea de golf en un complejo vacacional de 4 estrellas con vistas al mar, al campo de golf o a la montaña - Estepona - Costa del Sol

Venta de apartamentos en primera línea de golf en un complejo vacacional de 4 estrellas con vistas al mar, al campo de golf o a la montaña en Estepona, Costa del Sol

Destacado:

• Oportunidad de inversión sin riesgo en un complejo residencial de vacaciones de 4 estrellas
• Rendimiento neto garantizado del 5% anual más uso propio de la propiedad
• Listo para entrar en el mercado y obtener un rendimiento directo de la inversión
• ¡Los apartamentos vacacionales, también llamados condo hoteles son un activo muy apreciado!
• Ubicación privilegiada: Comunidad cerrada, campo de golf de 18 hoyos en primera línea, a 2 kms de la playa y del centro de Estepona y de la marina
• Todos los apartamentos y áticos están completamente amueblados y mantenidos durante todo el año
• Amplias terrazas
• Vistas al campo de golf, la montaña y/o el mar 

Ubicación privilegiada:

• Comunidad cerrada, campo de golf de 18 hoyos en primera línea
• A 2 kms de la playa - servicio de transporte gratuito a la playa durante la temporada alta.
• A 5 minutos en coche del centro de Estepona y su puerto deportivo.
• A 15 minutos en coche de San Pedro, a 20 minutos del lujoso puerto deportivo de Puerto Banús y del centro comercial El Corte Inglés y a 30 minutos del encantador casco antiguo de Marbella.
• A 50 minutos en coche del aeropuerto de Málaga 

Oportunidad de inversión sin riesgo en un complejo residencial de vacaciones de 4 estrellas a un precio inmejorable. ¡La mejor relación calidad-precio de la zona! 
Gestionado por un reconocido Hotel líder con más de 20 años de experiencia en el sector. 
La Costa del Sol ofrece una tendencia al turismo de golf que proporciona un mercado de seguidores en todo el mundo de 55 millones de aficionados. 

Propiedad para inversión

Una rentabilidad garantizada del 5% neto anual (sin impuestos) de su inversión durante al menos 3 años. A partir del 4º año, recibirá una parte de los beneficios de la explotación con un mínimo garantizado.
 
Uso privado incluido:
4 semanas en temporada baja y 2 semanas en temporada media con un pago de 150€ por semana para cubrir gastos como servicios públicos, Wi-Fi y limpieza y 2 semanas en temporada alta con un 35% de descuento sobre la tarifa oficial. La familia y los amigos pueden usar el apartamento en las condiciones anteriores.

Ventajas:

• Este complejo está rodeado de un campo de golf de 18 hoyos - los propietarios disfrutan de condiciones favorables.
• Los apartamentos y áticos ya están construidos y la comercialización de alquiler está operativa, por lo que el retorno de la inversión es inmediato.
• Inversión privada de 5 millones de euros para la construcción de una nueva recepción, Spa, gimnasio, piscina adicional y restaurante que se terminará en mayo/junio de 2019.
• Atractiva desgravación fiscal - apartamentos turísticos. Tasa de finalización de sólo el 2% de impuesto sobre el precio de compra en lugar del habitual 8% de impuesto de transferencia para edificios existentes o el 10% de IVA + 1,5% de impuesto para edificios nuevos.
• Sin cuotas mensuales de comunidad
• Sin cargos mensuales por servicios públicos
• Sin cargos mensuales por cable/internet
• Sin impuestos anuales sobre la propiedad
• Usted tiene el 100% de la propiedad y puede vender la propiedad en cualquier momento y a cualquier precio. 

Residencial Golf Resort:

Comunidad cerrada, desarrollo en primera línea de golf. Los apartamentos están orientados al Este o al Oeste y ofrecen vistas al mar, al campo de golf o a la montaña.
Bloques de sólo 4 niveles – Ascensores Schindler
Recepción las 24 horas y servicio de conserjería. Hay 3 restaurantes, 2 pistas de pádel, 3 piscinas y un club infantil en temporada alta.
 
Casa Club de Golf, Spa y gimnasio 

Los acabados de los apartamentos y áticos:

• Pavimento de mármol color crema
• Ventanas y puertas correderas en carpintería de aluminio lacado con persianas enrollables empotradas
• Armarios empotrados
• Cocina:
• Color crema en las unidades superiores y color chocolate en las inferiores. Encimera de cuarzo. Fregadero de acero inoxidable Teka. Electrodomésticos Bosch: Vitrocerámica y horno eléctrico. Microondas a medida. Extractor de acero inoxidable. No Frost refrigerador, lavavajillas y lavadora.
• Inodoros y bidés Villeroy & Boch de porcelana vitrificada.
• Grifos:  Marca Grohe
• Aire acondicionado frío/calor
• Agua caliente mediante paneles solares y calentador de agua eléctrico individual de 50 litros situado en la cocina.
• Muebles de calidad
• La mayoría de las propiedades cuentan con una plaza de aparcamiento subterráneo y trastero incluido en el precio. 

Apartamentos

Construidos: 114m2 hasta 119m2 ( y pocos de 140m2 hasta 210m2 (ultimo))
2 dormitorios y 1.5 ó 2 baños
Precios desde €113.220 hasta €212.930 

Ideal para los inversores puros, así como para las personas que desean disfrutar del maravilloso clima y estilo de vida de la Costa del Sol y, además, recibir un rendimiento garantizado sin ningún riesgo o preocupación.

En caso de que tenga alguna pregunta o para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros.