Casa adosada lista para entrar a vivir en una urbanización cerrada en Marbella - Benahavís
Destacado
Exclusiva urbanización cerrada de pequeño tamaño.
Cerca de todos los servicios y campos de golf.
Casa adosada completamente reformada.
Espacios diáfanos.
Lista para entrar a vivir.
Ubicación
Esta pequeña urbanización cerrada se encuentra enclavada en las tranquilas colinas de El Paraíso, junto a prestigiosos campos de golf como Atalaya Golf & Country Club y El Paraíso Golf Club. A poca distancia a pie encontrará diversos servicios, entre ellos acogedores restaurantes, cafeterías y una academia de tenis y pádel. Para realizar compras más completas y disfrutar de las extensas playas de arena de la Costa del Sol, encontrará supermercados cercanos, como Mercadona, y la playa a menos de 5–7 minutos en coche. El mundialmente conocido Puerto Banús, con su exclusivo puerto deportivo, boutiques de lujo y restaurantes de alta gastronomía, se encuentra a tan solo 10–12 minutos en coche. El animado centro histórico de Marbella está a aproximadamente 15 minutos en coche. La pintoresca localidad costera de Estepona y el encantador pueblo de montaña de Benahavís, conocido por su excelente oferta gastronómica, también se encuentran a poca distancia en coche. Además, el fácil acceso a las autopistas A-7 y AP-7 permite llegar cómodamente al Aeropuerto Internacional de Málaga en aproximadamente 45–50 minutos. Los jardines dan acceso a las zonas comunes, donde destaca una amplia piscina central.
La propiedad
En cifras:
Superficie construida: 155 m² Superficie de terrazas: 61 m² Dormitorios: 3 Baños: 2 + 1
Descripción:
Esta casa adosada ofrece una combinación única de encanto tradicional y un interior contemporáneo, listo para entrar a vivir, tras una reforma integral. Se han empleado materiales de alta calidad, detalles en piedra natural y acabados contemporáneos cuidadosamente seleccionados. El interior destaca por su luminosidad y amplitud, con una distribución bien diseñada que garantiza tanto el confort como la privacidad. Desde la vivienda se disfrutan vistas a los preciosos jardines comunitarios, cuidadosamente ajardinados y con vegetación madura y palmeras. Los grandes ventanales correderos de suelo a techo, con perfiles empotrados, conectan armoniosamente los espacios interiores con la terraza, creando una agradable continuidad entre el interior y el exterior. La zona de estar de concepto abierto cuenta con un salón con zona de televisión y un comedor integrado. La cocina, diseñada a medida y funcional, está equipada con electrodomésticos Siemens de alta calidad. La vivienda dispone de tres cómodos dormitorios y dos modernos cuartos de baño con duchas a ras de suelo, además de un aseo independiente para invitados. Los elegantes suelos en tonos claros, colocados en espiga, aportan un toque adicional de sofisticación y lujo a toda la vivienda. El aparcamiento resulta especialmente cómodo gracias a la plaza de aparcamiento privada cubierta, tipo carport, situada junto a la vivienda.
Otras características: Aire acondicionado con funciones de frío y calor. Chimenea de gas integrada. Armarios empotrados. Doble acristalamiento. Iluminación LED. Sistema de alarma.
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Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Document... Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para propiedades nuevas compradas al promotor. Además, el comprador debe asumir los honorarios notariales y los costes de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra oficina.
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