Llamativa nueva villa de lujo en venta Nueva Andalucia Marbella

Llamativa nueva villa de lujo contemporánea en venta en Nueva Andalucia´s golf valley, Marbella

Destacado:

Excelente ubicación, en el valle del golf de Nueva Andalucía, a 5 minutos de Puerto Banús.
Lujosa villa de diseño, estilo contemporáneo con conexión fluida interior-exterior
Múltiples opciones de materiales y acabados para elegir

La ubicación:

Excelente ubicación! A sólo 5 minutos de Puerto Banús, en una urbanización de primera clase compuesta por otras villas de lujo, al borde de uno de los 7 campos de golf en el valle del golf de Nueva Andalucía.
Todas las comodidades están cerca. El centro de Marbella está a sólo 5 minutos a través de la prestigiosa Milla de Oro con sus bares de moda, restaurantes, hoteles de 5 estrellas y hermosas playas y clubes de playa.
Buena conectividad con la costa y el interior, ya que la entrada de la autopista AP7 está a la vuelta de la esquina.

La villa:

Sup. parcela: 1.856m2
Construidos: 346m2
Terrazas: 92m2
4 dormitorios en suite
Baño de visitas
Tamaño de la piscina: 72m2
Garaje

Exquisita villa de estilo modernista que sigue las últimas tendencias de la arquitectura. Distribución abierta con grandes ventanales de suelo a techo y techo de doble altura en el salón que permite la entrada de mucha luz solar en la vivienda durante todo el día, creando así una villa luminosa, espaciosa y aireada con un flujo maximizado interior-exterior.

Además, el uso de las últimas técnicas constructivas garantiza una vivienda ecológica y de bajo mantenimiento. El resultado es un hogar moderno y armonioso con una distribución muy funcional.

El promotor ofrece una amplia gama de luminarias de diseño y materiales de primera calidad para que usted elija, de modo que pueda dar su propio toque final a su nuevo hogar.

Distribución en 2 plantas

Planta baja:
Cocina americana con isla de cocción, desayunador y trastero
Comedor de planta abierta y área de salón
Dormitorio principal con baño privado y cambiador
Vestíbulo, escaleras y aseo de invitados
Todas las zonas tienen acceso a las amplias terrazas exteriores y a la zona de la piscina.

Primer piso:
Escaleras y pasillos
Segundo dormitorio principal con baño privado con cambiador y terraza privada.
2 dormitorios en-suite con terraza compartida con vistas a la zona de la piscina

Planta baja (opcional a 117.000 €):
Sala de máquinas
Lavandería
Zona de entretenimiento / cine en casa / sala de estar
Bodega de vinos
Gimnasio
Zona de Spa con sauna y jacuzzi
Cuarto de baño
Baño de visitas
Salón con armarios
Escaleras
El plazo de ejecución de la obra oscila entre 10 y 12 meses.

Otras características:

Pavimento interior: pavimento de mármol crema de alta calidad - tamaño 40x60 cm.

Suelos y terrazas exteriores: Pavimento de mármol crema - Tamaño de la baldosa 40x60 cm, acabado antideslizante

Perfiles de carpintería de aluminio de alta calidad con ventanas CLIMALIT 6/14/4

Ventanas: sistema de hoja oculta basculante con rotura de puente térmico y doble acristalamiento de seguridad.

Puertas correderas principales con marcos hundidos - doble acristalamiento de seguridad

Altura de techo en la sala de estar principal de 2m80 con ventanas de piso a techo

Puerta de entrada Security System con acabado en madera

Puertas interiores: Madera lacada blanca lisa con bisagras de cazoleta de acero inoxidable

Armarios: Madera lacada en blanco texturizado con bisagras de cazoleta de acero inoxidable

Barandillas de terraza en acabado cristal y aluminio

Saneamiento - sistema de separación de aguas pluviales y residuales

Interruptores y tomas de corriente de Berker B7 o similar

Sistema de calefacción y aire acondicionado aerotérmico LG

Sanitarios de Roca, Grifería de Grohe, alicatado con Porcelanosa

Piscina terminada en mosaico blanco, incluye ducha exterior

Luz indirecta en la cocina con luz cálida o fría

Edificio ECO con bajo consumo energético

Cocina con electrodomésticos Siemens

Accesorios opcionales

Ascensor
Sistema de calefacción por suelo radiante eléctrico para todos los baños
Inodoros suspendidos
Riego automatizado
Sistema Domótico
Chimenea de bioetanol Ecosmart
Actualización a aparatos GAGGENAU
Sistema de calefacción por suelo radiante con agua caliente
Iluminación indirecta en el salón
Bodega de vinos
Chimenea con TV
Paneles fotovoltaicos para autoconsumo (90% de consumo diario)
Jacuzzi exterior con luz LED multicolor y agua caliente 4x3 m
Bomba de calor para piscina + cubierta automática
Cubierta automática para piscina
Acabado de la piscina con mármol
Zona de chill out con chimenea
Área de barbacoa con pérgolas

Ventajas de comprar sobre plano:

Usted puede decidir sobre el acabado

Usted puede modificar la distribución interna

Usted tiene la oportunidad de comprar a un precio significativamente más bajo que el precio de mercado final.

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