Villa pareada con gran potencial en venta, primera línea de golf en Nueva Andalucía, Marbella

Amplia propiedad en primera línea de golf en venta en Nueva Andalucía, Marbella

Destacado

• Ubicación en primera línea de golf.
• A poca distancia a pie de todo tipo de servicios.
• Exclusiva comunidad de solo cuatro viviendas, con preciosos jardines comunitarios y piscina.
• Amplia parcela de 625 m² con jardín privado.
• Versátil sótano con posibilidades para crear un gimnasio, cine en casa o dormitorios adicionales.
• Gran potencial de renovación y modernización.

La ubicación

Esta propiedad disfruta de una ubicación excepcional en la exclusiva zona de Golf Valley, en Nueva Andalucía, lindando directamente con uno de los campos de golf más prestigiosos y codiciados de la zona. El entorno es conocido por su ambiente tranquilo, verde y exclusivo, mientras que todos los servicios necesarios se encuentran a poca distancia.
A pocos minutos a pie encontrará varios supermercados, encantadoras tiendas, restaurantes de calidad, cafeterías, una farmacia y transporte público.
La zona también es ideal para los amantes del deporte y para familias que buscan una excelente oferta educativa, con prestigiosos colegios internacionales, un completo centro de pádel y deportivo y reconocidas instalaciones de fútbol en las inmediaciones.
Además, el animado puerto deportivo de Puerto Banús, la playa y el centro de Marbella se encuentran a tan solo 10 minutos en coche.
La propiedad también disfruta de una amplia piscina comunitaria de 17 × 5 metros, compartida exclusivamente por tan solo cuatro viviendas.

La villa pareada

En cifras:

Parcela: 625 m²
Superficie construida: 288 m²
Superficie de terrazas: 88 m²
Dormitorios: 5
Baños: 2 + 2

General:

Una amplia parcela privada de 625 m² que ofrece una excelente privacidad, tranquilidad y generosos espacios exteriores.
Un precioso jardín privado perfectamente cuidado, con naranjos y limoneros maduros y equipado con un sistema de riego automático.
La propiedad cuenta con un total de cuatro terrazas y un porche de entrada cubierto, ofreciendo el lugar perfecto en cualquier momento del día para relajarse, tomar el sol o disfrutar de comidas al aire libre. Además, dispone de acceso directo a los jardines comunitarios adyacentes.
La vivienda disfruta de una orientación muy favorable, proporcionando abundante luz natural durante todo el día.
Impresionantes vistas panorámicas y abiertas hacia la majestuosa montaña de La Concha, los cuidados jardines y las ondulantes zonas verdes del campo de golf.

Descripción:

Esta encantadora villa pareada presenta un elegante estilo andaluz-colonial y se distribuye en tres plantas completas.
La propiedad fue construida con materiales de alta calidad y se encuentra en excelente estado de conservación, con una arquitectura atemporal que puede adaptarse fácilmente a un estilo más contemporáneo.
El interior es excepcionalmente luminoso y espacioso gracias a sus amplios ventanales y a una impresionante altura de techos de 3 metros en la planta principal.
La zona principal de estar consta de un amplio y acogedor salón-comedor de 47 m², con una clásica chimenea y acceso directo a dos terrazas cubiertas.
La cocina combina el confort moderno con la cálida elegancia de la madera natural y cuenta con un práctico lavadero independiente.
La propiedad dispone de cinco dormitorios, incluyendo una suite principal en la planta superior con vestidor, cuarto de baño en suite y terraza privada.
Los dormitorios restantes de esta planta comparten un cuarto de baño y un aseo independiente.
En total, la vivienda dispone de dos cuartos de baño completos con duchas a ras de suelo, incluido el cuarto de baño principal, que ofrece vistas a La Concha, además de dos aseos de invitados independientes con bidé.
La planta inferior o sótano alberga dos dormitorios adicionales y un amplio espacio diáfano que puede adaptarse a diferentes usos, como cine en casa, gimnasio, sala de juegos u oficina.
Gracias a sus generosas dimensiones, esta planta también ofrece la posibilidad de crear instalaciones adicionales o un tercer cuarto de baño.
Garaje privado integrado en la vivienda.
 
Características adicionales:
Aire acondicionado para frío y calefacción.
Chimenea.
Armarios empotrados.
Doble acristalamiento y persianas de seguridad.
Iluminación LED.
Sistema de alarma.
Sistema de riego automático.