Villa con carácter en primera línea de golf en venta en estilo rústico en Nueva Andalucía, Marbella
VENDIDA
A Destacar
Ubicado directamente en el campo de golf
Hermosas vistas sobre los Fairways del Golf.
Los habitaciones están en la planta baja.
Distancia en buggy de 3 casas club
A poca distancia en coche de Puerto Banús
Oportunidad de inversión
Ubicacion
En el Valle del Golf de Nueva Andalucía, en una tranquila calle sin salida y zona residencial, salpicada de propiedades de lujo y cerca de servicios.
A solo unos minutos en Buggy de golf de los campos de golf más destacados del valle, en concreto, Los Naranjos, Aloha y La Brisas.
A poca distancia en coche de varios restaurantes, bares, servicios, Puerto Banús y la Milla de Oro.
La villa
Tamaño de la parcela: 1.643m2 Construido: 854m2 Interior: 660m2 Terrazas: 84m2
6 dormitorios 5 cuartos de baño 1 aseo de invitados
Estilo campestre romántico
Los dormitorios están todos en la planta baja.
Salón espacioso
Amplio espacio de estar de planta abierta con chimenea y techo abovedado
Cocina totalmente equipada de estilo rústico con isla para cocinar
Comedor separado
Suite principal con vestidor y techo abovedado
Cine en casa
Apartamento de invitados independiente
Orientación sur y oeste
Hermoso jardín subtropical maduro
Piscina con pérgola cubierta
4 plazas de garaje y parking
Algunas otras caracteristicas
Suelos de madera
Con algunas reformas y baños contemporáneos, esta es una joya.
Posibilidad de ampliar la villa y transformarla en una villa contemporánea conservando el carácter romántico
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Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Document... Costes adicionales para el comprador al adquirir una propiedad en Andalucía incluyen: un 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa, o un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para propiedades nuevas compradas al promotor. Además, el comprador debe asumir los honorarios notariales y los costes de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra oficina.
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